契約が有効かつ執行可能であるためには、契約が言葉で書かれていて、複雑で、かつ「合法」に満ちている必要があるというのはよくある誤解です。実際には、法的な略語は本質的でもなく有用でもありません。契約に単純で日常的な言葉が使われている場合、当事者は彼らがどこに立っているのかを知る可能性が高いです。単純な契約は、契約を作成するための特定の規則に従うものです。あなたがこれらの規則に従う限り、あなたはあなたが選ぶ方法で契約を書くことができます - あるいはまったくそれを書かないでください。
単純契約とは何ですか？
単純な契約は、行為として署名されていない任意の契約です。行為として署名された契約は、当事者の署名と1人以上の証人の署名を持っています。一般的には、公証人に契約を結び、身分証明書を発行し、公証人の前で証書に署名します。アイデアは、あなたがあなたがあなたであるとあなたが言う人であるという一連の法的チェックを作成することです。このようにして、誰もが文書が州法で要求されている方法で署名され、目撃され、そして承認されたことを確認することができます。
単純な契約はこれらの手続きには従いません。簡単な契約を作成するには、当事者は点線で署名するだけです。特別な形式の言葉、証人の署名の必要性、公証はありません。実際、ルールは非常に緩和されているので、何も書き留める必要さえありません。ほとんどの場合、口頭による契約または「ハンドシェイク契約」は完全に有効です。
企業が単純な契約を必要とする理由
ビジネス界は急速に動くため、ビジネスは単純な契約を使用します。あなたが契約に署名する必要があるたびにあなたとあなたの顧客が公証人を訪問しなければならなかったと想像してください - 何もされないでしょう。会社が任意の月に締結する可能性があるすべての売買契約、発注書、雇用契約、独立請負契約、株式購入契約、解約契約、フランチャイズ契約、機器賃貸契約およびパートナーシップ契約を検討すると、その理由は簡単にわかります単純な契約はビジネス界では不可欠です。
単純契約の要件
簡単に作成できるので、単純な契約は多くの場合、あまり検討も議論もせずに締結されます。当事者を保護するために、法律は、契約が執行される前に以下の条件が満たされることを要求しています。
申し出と受け入れ。一方の当事者が申し出を行い、もう一方の当事者がそれを受け入れる必要があります。たとえば、A社はB社に1万本の木ねじを300ドルで販売することに同意できます。契約は、会社Bが会社Aに注文を進めるように指示することによってオファーを受け入れるときに行われます。 A社は今やネジを売る責任を負い、B社は300ドルを支払う責任を負うようになります。
これが明白に聞こえるならば、有効な契約を結ぶことと予備的な議論をすることとの間の境界をあいまいにする多くのシナリオがあります。B社が「ネジを取りますが、275ドルで」と言った場合、または「価格は素晴らしいですが、2種類のサイズのネジが必要です」と契約していません。両当事者はまだ条項を争っています。
貴重な考察。考慮は、現金、労働力、または将来何かをするという約束などの「価値のあるもの」のための法的な言葉です。単純な契約が有効であるためには、両者は価値のあるものを交換しなければなりません。そうでなければ、それは一方的な約束をする一人の人間です。木ねじの例に戻って、両当事者が検討していることは明らかです。会社Aが製品の供給を約束している場合、会社Bはお金を払うと約束しています。もう1つの例は、あなたが毎月の給料と引き換えにあなたの時間と労働力を提供すると約束する仕事契約です。
法的関係を構築する意図誰でも誰とでも契約を結ぶことができますが、その契約を契約に変えるのは法的関係を構築するという意図です。あなたが契約を書いて署名するとき、あなたが拘束力のある契約を作成するというあなたの意図は明白になるでしょう。これとは対照的に、口頭契約には、契約条件を説明する電子メールの交換など、法的な取り決めを行うことを意図したという追加の証拠が必要になる場合があります。
簡単な契約概要
ビジネス契約をまとめるための厳格な規則はありません。以下の用語を含めることで、すべての拠点をカバーできます。
日付とパーティー。日付のためのスペースを書くことによってあなたの契約を始めなさい - あなたは契約が署名されるまでこれを空白のままにすることができる。次に、契約条件に従事する責任者が明確になるように、契約に関与する関係者の正式な氏名と住所をすべてリストします。当事者が事業体である場合は、組織の名前を正しい「LLC」または「Inc」で書きます。サフィックス。
合意の言葉：さて、特定の契約条件が続くことを皆さんに知らせてください。
例：
この合意は の日 2018年： 1.デラウェア州の法律に基づいて登録された会社で、その主な事業所がデラウェア州12345のタウンズビルの1タウンストリートにある会社（以下「当社」）。 2.ストリートレーンのJohn James Doe、デラウェア州ストリーツビル23456（「コンサルタント」） 両当事者は次のように同意します。
契約条件：契約の本体は、各当事者の権利と責任を詳細に記述するべきです。番号付き段落を使用して情報を整理し、各段落についての説明に短い見出しを付けます。たとえば、見出し「支払条件」または「紛争解決」を含めることができます。そうすれば、読者は自分が探しているものを簡単に見つけることができます。
協定の本文には、あなたが交渉したすべての用語を必ず含めてください。あなたが契約の条件に同意しないで裁判所になった場合、裁判官はそのページに書かれている言葉にのみ重点を置きます。交渉中にあなたがお互いに言ったことは無関係です。
支払い義務：合意の当事者が何かについて意見が合わない場合、通常は支払い条件を超えています。だから、あなたはこの節で非常に明確かつ詳細になる必要があります。について考える：
- 誰が誰に払っているのですか？
- いくら払われていますか？
- 支払いが必要な場合分割支払の日時を一覧表示します。
- 支払いの条件。たとえば、配達時の支払い、または請求書受領後15日以内の支払い。
- 小切手、レジ係の小切手、銀行振込などの支払い方法。
例：
会社は各暦月の最終営業日に月額5,000ドルをコンサルタントに支払うものとします。最初の支払いは2018年1月31日に行われ、最後の支払いは2018年12月31日に行われます。会社はAcme Bankのコンサルタントの銀行口座（ルーティング番号123456789、口座番号9876543210）に電子的に直接支払います。
終了句：永遠に続く契約はほとんどないので、必ず契約の終了日を含めてください。当事者が契約を解除できる状況を含めることもお勧めです。例えば、各当事者が他の当事者が支払いに失敗した場合、または非常に多くの重要な期限を逃した場合には、契約を終了する権利を有するべきです。
例：
この契約は、2018年1月1日から始まり、2018年12月31日までに満了する12ヶ月間の期間となります。 いずれかの当事者が他の当事者である場合はいつでも、他の当事者への書面による通知によって本契約を解除することができます。 この契約の違反を犯し、その違反が是正できる場合は、書面で義務付けられてから10日以内に違反を是正することはできません。
管轄：あなたと相手方が異なる州にいる場合は、紛争が発生した場合にどの州の法律を適用するかを選択する必要があります。これは後で多くの問題を救うことができます。問題が発生した場合に何が起こるかを事前に決めることもできます。例えば、あなたは裁判所に行かずに調停や仲裁を通して紛争を解決することに同意するかもしれません。
誰がビジネスのための簡単な契約を書きますか？
ほとんどの企業は、独自の簡単な契約書を作成します。車輪を再発明することなくあらゆるビジネス状況のためにしっかりした契約をまとめるのを助けることができるオンラインリソースがたくさんあります。たとえば、法務ウェブサイトNoloは中小企業を経営するための法的契約のスターターパックを提供しており、Law Depotなどのウェブサイトは弁護士が起草した、空欄記入の幅広い契約を有料で提供しています。
同じ種類の契約を何度も繰り返し使用していると感じる場合は、「マスター」契約を作成し、関連する言語を含めるために弁護士を雇うのが賢明です。その後、各ビジネスシナリオに合わせてマスター文書を微調整できます。たとえば、交換用ウィンドウを販売する会社は、すべての重要な取引条件を含むモデル販売契約を作成するように弁護士に依頼することがあります。販売チームは、顧客の名前、注文の詳細、および販売価格を入力して、販売するたびに空白を埋めることができます。
悪い契約の没落
非常に多くのことが契約を「悪い」ものにすることがあるので、それらすべてをリストすることはほとんど不可能です。一般に、業務契約は次のような場合には良くありません。
- 書面ではありません。口頭契約は、あなたが同意した条件の証拠がないため、書面による契約よりもはるかに危険です。
- 当事者の権利と責任を適切に説明していないので、誰が自分の同意したことを本当に知りません。
- それ自体は矛盾するか、あいまいさを含みます。問題が発生した場合、これは契約を実施するための不要なハードルを作成します。
- 終了日や終了句は含まれません。
悪い契約の問題は、彼らが当事者を一方向に、誤解や紛争へと押しやっていることです。あなたが大切な顧客を失ったり、支払いを受け取らなかったり、間違った原材料を注文してしまうと、製造業務を停止しなければならなくなるかもしれません。あなたが商業的に問題を解決することができないならば、あなたが高価な訴訟に終わる可能性が高いです。悪い契約は弁護士のためのより多くの仕事とあなたのビジネスのためのより多くの費用を意味します。
契約を破る方法
契約 - たとえ簡単な契約でも - は重大な約束です。正当な理由がないときに契約を破った場合、深刻な結果が生じる可能性があります。次に、最初のステップは契約を確認して言語を調べることです。終了条項はありますか？終了条項はあなたの刑務所への入場無料カードです。解約の条件を満たしていれば、契約を破っても問題ないはずです。
キャンセルの権利がない場合は、次のいずれかに該当する場合に契約を解除することができます。
その合意は「良心的」です。 これは、それがひどく不公平であり、一方の当事者を他方よりも強く支持することを意味します。たとえば、セキュリティアラームプロバイダが契約の途中で突然追加料金を請求され、支払いが完了するまでリモート監視サービスを停止する恐れがある場合、セキュリティアラームプロバイダは問題なく行動している可能性があります。
相手が先にあきらめる。相手方が契約から引き下げるか、契約の終了を支持しなくなった場合、通常は自由に契約を解除できます。例えば、あなたが雇ったフリーランスのコンサルタントが仕事のために現れなかったら、あなたはプロジェクトをキャンセルし、彼女の料金を払うのを止めることができるかもしれません。
相手方が契約違反。これは、相手方が契約を無効にするために何かをしたときに起こります。たとえば、ロビーでカスタム彫刻を注文したが、アーティストがそれを他の人に販売した場合などです。
契約は不正です。ある当事者が契約を取り巻く事実を故意に虚偽表示した場合、詐欺が発生します。たとえば、以前所有者が1人しかいないと言われた「ほぼ新」の自動車を購入したのですが、実際には以前の所有者が10人いて運転が安全ではありませんでした。
連絡先を破ることは法律の難しい分野です。中小企業の弁護士はあなたが高価なミスを回避するのに役立ちます。
