契約と提案の違いは何ですか？

契約には、法的強制力のある4つの要素が含まれている必要があります。提案、検討、提案の受諾、および関係者による相互の合意です。プロポーザルとは、単に、ある当事者によって設計され、ソリューションまたはサービスを提供するため、または販売するために別の当事者に提供されるオファーです。これらのメリットだけで、 プロポーザルは、契約がそうであるように執行可能ではありません。しかし、テキサス州オースティンによれば、W. Michael Murrayは、 両当事者は主要な要素について相互に合意する プロポーザルでは、プロポーザルの法的強制力のある行が契約のそれを反映し始めます。

重要な契約コンポーネント

オファーまたは提案

プロポーザルは、契約を結ぶために取られるステップの1つです。契約が存在するために必要なオファーが含まれています。一方の当事者が、もう一方の当事者が必要としている、または望んでいることをするかを提案または提案します。それは、本を書くことから家を掃除することまで、アイテムを売ること、またはどんな種類のサービスを実行することであることができます。

ヒント

• 提案 ではない 何かをすることも契約の有効な一部になり得ます。

検討または価値のあるもの

本を書くために誰かがあなたに5000ドルを支払うと申し出た場合、彼はあなたのサービスと引き換えに価値のあるものをあなたに申し出ています。 考慮 。お金は契約における対価の明白な指標ですが、唯一のものではありません。考慮は契約の当事者にとって価値があるだけです。あなたがサービスと引き換えに欲しいものはあなたの隣人や同僚が欲しいものではないかもしれません。何か他のものと引き換えに何かをすることは約束です。 考慮は関係者を巻き込むものです 契約を締結する。

ヒント

• 契約が存在することを証明するために、当事者間の交換で対価が明らかになることを確認するために、当事者間で1ドルなどの名目上の対価が交換されることがあります。

明確な承認と相互合意

両当事者は、契約に概説されている条項に同意する必要があります。 相互受け入れ 。この受諾は、契約書に概説されているように、支払い、言葉、またはサービスの実施によって測定することができます。一方の当事者が条項に同意しても、他方の当事者が一部にのみ同意するか、またはその一部を変更しようとすると、契約の根拠を提供するオファーは受け入れられません。代わりに、それは却下され、反対提案に置き換えられました。

相互の完全な合意は曖昧になる可能性があります。マレーによると、当事者が契約の重要な問題に合意した場合、契約は執行可能です。 たとえそれらの問題がすべての用語を構成していなくても。これは口頭契約で特に重要です。 2つの当事者が契約の重要な条件についてのみ合意した場合、裁判所は、契約のすべての条件が満たされていなくても契約が執行可能であると判断することができます。裁判所は、その条件が重要であるかどうか、または契約の成立と受諾にとって決定的であるかどうかを判断します。

ヒント

• すべての国が口頭契約をすべてのケース、特に不動産取引において有効であると認識しているわけではありません。

提案は何をする

提案は、問題に対する解決策を提供したり、ニーズや欲求を満たしたりします。ほとんどの事業提案は売り上げを上げるためのものであり、完成させるためのものではありません。それだけで ある 提案に拘束力のある合法性はありません。あなたが本を書く、ビデオを制作する、そして12のプレスリリースを書くことを申し出る他の会社のための提案をドラフトするなら、あなたの交渉相手は提案の一部だけを受け入れるか、あるいは異なる支払い取り決めのサービスを受け入れることができます。それが起こるならば、彼は述べられたようにあなたの提案を拒絶していて、そして カウンターオファー。 そして、これは、あなたが両方とも提案で相互に受け入れられると感じたものを明確に概説する契約の基礎を提供します。

線がぼやけた場所

たとえあなたが合意した条件を正式に概説する書面で契約を作成していなくても、他の当事者がその提案全体を受け入れることに同意する場合、その提案は契約になることができます。マレーによれば、これがどのように起こりうるかを示す最も有名な事例の1つは テキサコ対ペンゾイル。 事件は1980年代に発生しましたが、それはまだ2人の当事者が提案の重要な条件を受け入れたときに、裁判所がどのようにして契約を成立させることができるかを決定できるかの例です。

に テキサコ対ペンゾイル ペンシルは他の石油会社の株式を相互に合意した価格で購入することに同意した。株を売ることに同意した後、Texacoは会社により高い価格を申し出て、そしてPennzoilに約束された株を購入しました。 Pennzoilは、契約違反があったというその訴訟で勝訴しました。

Murrayはまた、意図書簡や了解覚書などの暫定文書は、両当事者による拘束力を持つことを意図したものではないが、事態が悪くなった場合に合意を示すために使用できると述べている。

「それで、我々が弁護士が暫定メモを起草するとき、我々はどちらの当事者もメモの条項に拘束されることを意図しておらず、両当事者はまだ合意されていない重大な問題があることを表している。 「マレーは言った。