委任状は、広く使用されている法的文書で、さまざまな目的を果たすことができます。一方、不動産管理者は、1つの特定の目的を果たす人です。弁護士および不動産管理者の権限を管理する法律は各州によって管理されているため、法的助言が必要な場合や法的問題について支援がある場合は、弁護士に相談してください。
委任状
代理人の力は、校長と呼ばれる人が代理人または事実上の弁護士と呼ばれる他の誰かに、彼に代わって決定を下す能力を与えたいときに作られます。プリンシパルは、エージェントが受け取る権限をリストした委任状文書を作成することによってこれを行います。これらの文書は、それらが作成された州の法律に従って作成されなければならず、州に登録されたり裁判所によって承認されたりする必要はありません。
不動産管理者
不動産管理者は、個人的な代表者または執行者とも呼ばれ、不動産の決済を担当する個人または組織です。不動産は、人が死後に残しているすべての財産、資産および債務です。その財産は、管理人がやってくる場所である、清算として知られる新しい所有者に配られなければなりません。不動産財産の再分配を監督することは管理者次第です。ある人が最後の遺言と遺言で管理人を指名することができますが、彼が遺産の管理人になる前に、遺言裁判所はその人を任命しなければなりません。
裁判所の要件
委任状は代理人とプリンシパルの関係を作り出します。代理人は自由に校長によって任命されます。委任状が州の要件を満たしていない場合は、裁判所は無効と判断し、代理人の権限を奪うことができます。一方、遺産執行人は遺産を表します。管理人を指名した人は亡くなった人として知られているので死んでいるので、裁判所だけが管理者を彼の立場から任命または解任することができます。
時間枠
校長は、健全な精神のままである限り、いつでも委任状を作成または取り消すことができます。代理人の権限はまた、本人が死亡したとき、または本人が無能になったときにすぐに終了します。しかし、恒久的な委任状が認められた場合、代理人は、元本が無能である期間中であっても、その権限を保持します。最後の遺言や遺言によって、ある人が不動産管理人を指名することもできます。これは、その人が健全な心のままである限り、いつでも変更することができます。最後の遺言と遺言の条件は、その人の死に対してのみ効力を生じます。
