先取特権は、先取特権が他人によって所有されている財産の所有権を主張することを可能にします。メカニックの先取特権は、先取特権の一般的な例です。不動産所有者が家の改造などの仕事をするために人を雇うとき、労働者は不動産に先取特権を置くことができます。所有者が仕事の代金を払わない場合、労働者は先取特権を執行するための措置を講じることができます。先取特権の条件が満たされる場合、先取特権は先取特権解除通知を作成する必要があります。
識別情報
Lienのリリースレターには、ページの上部に「Release of Lien」のような目立つタイトルを付ける必要があります。最初の段落は、先取特権が資産に配置された日付と、先取特権および資産の所有者の両方の名前と住所を記載する必要があります。起草者は、財産記録事務所の住所のリスト、記録された先取特権の巻数とページ番号など、先取特権が記録された場所に関する情報を含める必要があります。特別な表現は必要ありません。上記の情報を含むいくつかの簡単な文章で十分です。
資産の法的説明
手紙の2番目の段落には、資産の法的な説明を含める必要があります。先取特権は、「先取特権の対象となる財産は次のように記載されています。」である可能性があります。先取特権が何をカバーし、何が釈放されるのかについて疑いの余地がないように。元の先取特権が記録された資産記録事務所は、その資産の法的説明を起草者に提供することができます。
リリースに関する検討事項
先取特権放棄書は、先取特権を放棄することに同意したことの承認に類似しています。法的合意は拘束力を持つために「考慮」を必要とします。検討は当事者間で価値のある何かが交換されていることを意味します。先取特権でのリリースでは、先取特権は先取特権を執行する権利を放棄し、所有者はリリースのために先取特権に資金を提供します。典型的な文は、「ドル金額を考慮して、先取特権は上記の資産に関連する先取特権を解放する」である。
署名と免責事項
先取特権のリリースレターに署名し、公証する必要があります。起草者は、州法が先取特権のリリースレターの正確な性質を特定する可能性があることに注意しなければなりません。ドラフト担当者は、所有者にレターを提示する前に、確認のために法律上の専門家に彼の先取特権のリリースレターを提出する必要があります。
この記事は情報提供のみを目的として書かれています。それは法的助言を提供しません。
