不動産鑑定士は、通常詳細なレポートで、不動産の価格と価値に関する情報を提供します。これは、売却または借り換えしようとしている住宅所有者、または不動産を所有している商業会社のために引き受けることができます。テキサス州では、不動産鑑定士は、州の鑑定士のための教育およびテスト要件を規定するテキサス鑑定士免許および認証委員会（TALCB）によって免許を与えられなければなりません。
あなたの地域で確立された鑑定会社と一緒に研修生のポジションを探してください。公認研修生を迎えるには、後援会社が必要です。あなたは彼らが持っている機会について尋ねるために地元の会社に書くか、電話をかけることができます、あるいはあなたはオンラインでまたはあなたの地元の紙で宣伝された研修生のポジションを探すことができます。 TALCBのウェブサイトでもスポンサーとなっている鑑定会社のリストを見つけることができます。
75時間の鑑定評価教育を修了する。これには、30時間の基本的な査定原則、30時間の基本的な手続き、および15時間の全国統一規格審査会のコースが含まれていなければなりません。あなたはTALCBウェブサイトで承認された教育機関のリストを見つけることができます。
テキサス鑑定士免許および認定委員会に申請して鑑定士研修生になる。登録するには、あなたは米国の市民、または合法的に認められた外国人で、少なくとも18歳で、少なくとも60日間その州に住んでいたテキサス州の法定居住者でなければなりません。
あなたが公認総合鑑定士、公認住宅鑑定士、または州の公認鑑定士として免許を取得することを希望するかどうかを決定します。一般的な鑑定士は、学士号を取得するなど、最も厳格な教育および経験の基準を満たしている必要があり、あらゆる種類の財産を鑑定するための免許を受けています。住宅鑑定士は任意の値で1から4ユニットの住宅地を鑑定することができ、少なくとも準学士号を保持しなければなりません。州の認可を受けた鑑定士は、価値が100万ドル以下の住宅資産を鑑定することができ、大学の学位を取得する必要はありません。
あなたのメンタリング会社の監督の下で必要な数時間の評価をしてください。これはあなたがどの資格のために訓練しているかによりますが、1年から3年の間に2,000から3,000まで変わります。この間、あなたが要件を満たしていることの証拠として鑑定評価記録を残すようにしてください。
選択したライセンスの教育要件をすべて満たしてください。これは150〜300コース時間の間で変わります。
TALCBを使用して、あなたのライセンスレベルでの認証申請書を提出してください。現在の手数料についての情報とともに、理事会のウェブサイトから申請書をダウンロードすることができます。
免許を申請してから1年以内に、選択した免許レベルについてNational Uniform State Appraiser試験を受けることを申請してください。これは国家試験サービスPSIによって管理されています。試験を登録し、PSIのWebサイトで試験料を支払うことができます。試験日と場所を選択することができます。テキサスの周りに17のテスト場所があります。
あなたの予定された時間と場所で試験を受ける。試験は150問の選択問題で構成されており、許可されている時間は州の免許を取得し、認定住宅試験のための6時間と認定一般鑑定士資格のための8時間です。すべての試験はNational Appraiser Qualification Boardによって開発されています。
