住宅所有者協会（HOA）は、不動産開発者によって作成された、またはコミュニティ内で設立された組織の一種であり、開発内の住宅および財産の使用および管理に関する規則および規制を課しています。一般的に、開発中のすべての住宅購入者は購入条件としてHOAのメンバーとなり、限られた状況の下では、HOAの取締役会のメンバーを選出する権利を持ちます。除去プロセスを管理する特定の規則は、HOAおよび適用される州法によって異なりますが、主な手順と考慮事項は、このタイプのすべての組織に広く適用されます。
理事会メンバーの解任について投票するための特別会議を要請する請願書を作成します。申請書には、理事会メンバーを名前で識別してください。削除を求める理由を列挙してください。
HOAの会員の間であなたの請願を回覧してください。理事会メンバーを解任すべきだと思う理由を説明してください。あなたのケースをサポートするあらゆる文書の利用可能なコピーを持ってください。あなたの除去努力の実現可能性を強調してください。ほとんどのHOAでは、特別総会で定足数があると仮定すると、提案された撤去を承認するために必要な住宅所有者票の単純過半数のみが必要です。
HOAメンバーから必要な数の署名を集める。通常、署名のこのしきい値は、HOAの規模、その規則、および所属する州の法律に応じて、協会の投票メンバーの5〜50％の範囲です。
あなたが十分な量の署名を集めたら、あなたのHOAの理事会に請願書を提出してください。受領後、取締役会は一定期間内に特別総会を開催するとともに、開発中のすべての住宅所有者に特別総会の事前の書面による通知を提供する義務を負います。
その日付が設定されたら特別な会議に出席するようにあなたの仲間のHOAメンバーに助言する。参加できないメンバーがいる場合は、他のメンバーに自分の興味に投票する権限を与えて、代理で参加するようアドバイスしてください。取締役の解任に関する強制投票を行うには、投票権のある一定割合の総所有者の定足数が、直接または不在者投票のいずれかで会議に出席する必要があることを説明します。
特別総会に出席して撤去に投票する。投票に至るまでの手続きが正しく行われ、投票が削除を支持する場合、理事会メンバーはその役員としての役職からリコールされます。
