あなたが小区画または分譲マンションに住んでいて、あなたが契約、条件および制限（CC&Rs）を強制する方法があることを確認したいなら、あなたは住宅所有者協会（HOA）が設立されていることを確認したいでしょう。まだ場所が決まっていない場合は、コミュニティの管理に関して懸念を抱いている隣人のグループと一緒にセットアップできます。住宅所有者協会は、庭園、プール、子供の遊び場、柵や入り口の看板の維持、騒音の軽減、駐車場、会費などの問題を抱えています。法律は州によって異なりますが、ほとんどのHOAが従う特定のガイドラインがあります。
あなたが協会を結成するのを助けるために不動産弁護士を雇います。 HOAを形成する際に従うべき厳密な法律があります。弁護士はあなたにいくつかの高価なミスをすることからあなたを救うことができます。
名前を選択してください。書類を提出するときに名前が必要になります。この名前は、あなたの州にすでに登録されている他のどの会社からも一意でなければなりません。
取締役会を選ぶ。最初の理事会に投票する必要はありません。ただし、その後の理事会では、HOAは通常、会長、副会長、幹事および会計の役職の選挙を行います。
あなたの州の企業のファイリングオフィスと統合するためのファイル。
細則を定める。これらはHOAメンバーが従うべき規則なので、細則をまとめる際にコミュニティから意見を求めてください。
会費を決定します。
最初のHOA会議が開催される時期と場所は、近隣の広告の前に表示してください。
最初の会議を開きます。あなたが正式に企業体になるときです。この最初の会議では、建築委員会、プール委員会、社会委員会など、委員会を設置して委員会に委員長を任命することをお勧めします。あなたはまた、最初の会議で細則を採択するでしょう。
