まず第一に、公正な市場家賃を設定します。周辺地域であなたのようなプロパティの賃貸料についてのいくつかの内面を得る。あなたの住宅ローンに基づいて家賃を設定しないでください。あなたが支払うべきあなたの抵当があるという理由だけであなたのテナントはそれ以上の何百も支払うことはありません。
宣伝する宣伝するさまざまな方法を見つけてください。あなたの友人や家族があなたのためにも広告を出していることを確認してください。あなたの地元の新聞、ウェブサイト、クレイグリスト、大学の掲示板に広告を載せる。あなたの財産を不動産業者の賃貸としてリストするようにしてください。これはまた、あなたが良いテナントを見つけるのに役立ちます。
正しいテナントを選択してください。適切なテナントを選択すると、それらを取得するのではなく、あなたのお金を失うことを防ぐことができます。あなたの財産に興味を持っている見込み客に申込書に記入することを要求してください。あなたが把握する必要があるいくつかのことはあなたのテナントが動く頻度、彼らの信用である何です。
自身を守る！ *入居予定者がスクリーニングテストに合格したら、現実的な保証金を設定します（1か月のリースより少し高いまたは少し低い）。
*リース契約を締結し、テナントが不動産の修理の最初の50ドルの費用で信頼できるようにする修理条項を含めます。
*早期支払を保証するためにあなたは割引などのことをすることができます。月の初めに家賃が支払われる場合は早めの支払い（20ドルから60ドル）を割引き、月の5日以降に家賃が支払われる場合は同じペナルティを設定します。
- 万が一、この保証金は損害をカバーするために保管されるべきであるというようなことになった場合に備えて、あなた自身を保護するために資産の搬入搬出検査をしてください。
*引っ越したときにあなたの資産がどのような状態になると予想するかについて、テナントに明確にしてください。
