現金、財産、またはその他の資産を他の当事者に譲渡する場合、取引を完了するために譲渡手数料が必要になることがあります。譲渡手数料は、譲渡人が契約で放棄している権利を譲渡人に補償します。料金の金額は、契約に含まれる不動産の種類と価値によって異なります。譲渡契約を締結する前に、譲渡された不動産に関連する過去の契約を確認してください。一部の契約には、違反があると契約全体を自動的に無効にする割り当て解除条項が含まれています。
法的拘束力のある割り当ての要件
割り当ては法的拘束力を持つために書面である必要はありません。口頭譲渡契約も有効ですが、紛争があると証明するのがより困難になる可能性があります。書面による合意がない場合、譲渡人は譲渡から生じたいかなる損害についても責任を負います。将来行われる予定の譲渡契約は法的拘束力を持ちません。
譲渡手数料の交渉
一部の州では、取引ごとに請求される可能性がある譲渡手数料の額を制限する法律があります。法的要件が満たされている限り、譲渡の当事者は自由に交渉することができます。料金が設定されたら、将来の紛争を防ぐために譲渡契約に金額と支払条件を含めます。
