コロラド州で不動産管理会社を設立する方法

コロラド州不動産局によると、不動産管理は不動産所有者に代わって不動産の管理と賃貸サービスを行います。不動産管理者の義務には、リース交渉またはリース条件が含まれます。不動産管理者は、ライセンス法の仲介関係のセクションを遵守する必要があります。あなたは不動産管理者として登録することができる前に少なくとも2年間コロラド州の不動産販売員として積極的に勤めている必要があります。（参考文献2を参照）

あなたのビジネスを登録してください。コロラド州国務長官に登録してください。フォームSS4を入力して、内国歳入庁から雇用者識別番号（EIN）を取得します。源泉徴収税、使用税、売上税、および失業保険税を登録します。（参考文献1参照）

不動産ブローカーのライセンスを取得してください。これは、コロラド州不動産局から入手できます。ライセンスは3年ごとに更新する必要があります。 18歳以上であることに加えて、不動産および不動産実務に関するコースで少なくとも48時間の授業時間を修了している必要があります。コロラド州の不動産契約の準備に関する48の授業時間。不動産の閉鎖、記録の保存、実用化および現在の法的問題に関する72時間の指導。保護者による試験に合格するには質問の70％以上、州の試験に合格するには75％合格する必要があります。（参考文献３、４参照）。

継続教育を追求する。あなたは毎年24時間の指導を受けなければなりません。必要なコースは、委員会の更新コース、ブローカーの移行および仲介管理です。

ビジネス文書を準備します。あなたが管理する不動産の修理業者を雇う必要があるかもしれないので、管理リース、立ち退き通知、リースおよび従業員契約などの法的契約を準備するときは、弁護士に相談してください。あなたが使用する文書の適切な記録を保管してください。コロラド州不動産部によると、あなたが行う財産管理取引のためにあなたは良い記録を保存する必要があります。

郵便番号と物理アドレスを取得して、クライアントがメールや情報を簡単に送信できる一貫したアドレスを持つようにします。コロラド州の不動産管理会社は、居住地または商業施設のどちらからでも運営できます。公共の場所や施設内でクライアントとのミーティングを行うことができます。

管理するプロパティを探します。不動産業者に連絡することから始めます。また、オンラインでサービスを宣伝したり、地元の論文をチェックしたり、コロラド州不動産投資家協会など、ネットワークを利用できる不動産協会に参加したりすることもできます。