Luxury Realtorsは、数百万ドル規模の物件を販売する不動産業者、ならびに第2の家、または休暇用物件、市場に焦点を当てている不動産業者です。これらのタイプの不動産業者は、他の不動産業者と同じライセンスと認証を持っている必要がありますが、異なるマーケティング戦略を持ち、メンテナンス性の高いクライアントと協力することがよくあります。あなたがすでに不動産事業を営んでいて、ラグジュアリーマーケットを追求したいのであれば、キャリアを突破して高額のコミッションを獲得するためにできることはたくさんあります。
まだ発行していない場合は、州発行の不動産ライセンスを取得してください。このプロセスには通常、義務付けられたコースワークの受講と、ブローカーのライセンスを取得しようとしている場合は試験に合格することが含まれます。
贅沢なライフスタイルを研究しましょう。将来の高級バイヤーを感動させるためには、主流ブランドと高級ブランドの違いを知る必要があります。たとえば、最高級の照明器具メーカー、最高の配管器具、最も高価な電化製品、そしてスレートフローリングなどの世界クラスの建築材料について知る必要があります。
地元のインテリアデザイナー、ランドスケープ会社のオーナー、そして既に高級客に応えているビルダーとのつながりを作りましょう。彼らはあなたからの紹介を望んでいるでしょう、そしてあなたはあなたがあなたのクライアントにあなたがビジネスで最高に結びついていると証明するために彼らの関係が必要です。
あなた自身の外観を評価してください。あなたがあなたのクライアントに真剣にあなたを連れて行って欲しいならば、あなたは贅沢なライフスタイルをあふれさせる必要があるでしょう。これはあなたが高価な、高品質のワードローブ、正しい宝石類、正しい髪型と高級車を必要とすることを意味します。
ポロクラブやカントリークラブなど、お住まいの地域のエリートクラブに参加してください。これはあなたが将来のクライアントと交流することを可能にし、そして彼らの社会的場面の一部になることを可能にするでしょう。あなたがメンバーシップを買う余裕がないならば、ドアにあなたを入れるためにボランティアの機会を探してください。
贅沢なニッチおよびターゲット市場を選びなさい。現在の市場を評価するために過去数年間の売上高を調査してください。特定の住居地域や郵便番号、住居の種類をターゲットにするように計画します。たとえば、湖畔の家に集中したり、高層コンドミニアムをターゲットにしたりできます。
あなたの選んだニッチで、すでに確立されている高級不動産会社に申し込みましょう。これはあなたが贅沢な市場のシーンに入り、あなた自身の名前を作るのを助けます。あなたが成功し、忠実な顧客を得た後、あなたはあなた自身で分岐することができます。
