コミュニティ住宅改善プログラム（CHIP）ローンは、低所得から中所得の住宅所有者が一戸建て住宅を改良または修繕することを可能にする一種の低金利住宅ローンです。設計上、ローンは借り手に大きな負担をかけません。 CHIPローンの金利は、すべての住宅ローンの中で最も競争力のあるものであり、貸し手は申込者の収入に基づいて請求される金利に基づいています。さらに、通常他の種類の住宅ローンに関連する手数料はCHIPローンには適用されず、CHIPローンは調整されない月額固定の支払いを提供します。
チップローン対グラント
CHIPを通じて行われた住宅ローンは、有資格の私用住宅所有者が彼らの主要住居を修復することを可能にします。民間所有者のリハビリテーション融資は通常、リハビリテーションの費用の85％をまかない、CHIPは5年間にわたる融資免除を認めています。リハビリテーションのための頭金援助ローンも10年間で85％まで許されています。一方、助成金は、リハビリテーションのためにCHIPの下で与えられるお金です。住宅所有者は、チップ助成金を通じて受領した資金を返済する必要はありません。さらに、CHIPは通常、住宅所有者に無料で労働力を提供します。
ローン金額とは何ですか？
あなたがCHIPローンを申請するとき、あなたが受け取るであろう金額は財産を修復しそしてそれを地方のそして州のコードに持ってくるのに必要とされる仕事の量に依存します。 CHIP資金を受け取る前に、住宅所有者は、すべての安全衛生上の問題と現在のコード違反に対処できる資格のある住宅検査官による財産検査に同意する必要があります。CHIPの下で資金を受け取る家は、必要なすべてのリハビリテーションを完了し、すべての地方自治体および州法の要件を満たす必要があります。不動産のリハビリにCHIPの上限を超える費用がかかる場合、CHIPはその住宅をウォークアウェイとして分類します。
ウォークアウェイ
CHIPに基づく最大貸付額は、一戸建て住宅の場合3万ドルです。リハビリテーションの総費用がこの金額を超えると、CHIPはその家を退去者と見なします。 CHIPローンがリハビリの費用を完全にカバーできないとき、あなたはローンの最大を超える修理をカバーするためにあなた自身の資金を使わなければなりません。この場合、あなたがあなたに最大のCHIPローンを超える修理費を支払う能力があると証明することができるならば、CHIPは資金を提供するだけです。
誰が対象ですか？
チップローンを受けるには、あなたはその土地を所有し、リハビリが必要な一戸建て住宅の住所に永住する必要があります。あなたの家のリハビリテーションのための資金を受け取る資格を得るためには、あなたの総世帯の年間収入はあなたの地域の平均収入の80パーセントを超えることはできません。住宅修理および緊急住宅支援プログラムの場合、年間世帯収入はその地域の平均収入の50パーセントを超えてはなりません。あなたの居場所とあなたの世帯の中の家族の数によって、CHIP援助の対象となる収入が決まります。
