ほとんどの人が設備管理について考えるとき、彼らは建物と用務員を考えます、しかし設備管理は部屋の予定からITデータセンターとシリコンラボを管理することまですべてを網羅するようになりました。他のすべての業界と同様に、リーダーは、資産管理から持続可能性まで、施設管理のパフォーマンス基準に関するメトリクスを開発しました。
FM戦略
すべての組織は、会社の戦略計画に関連した施設管理戦略を持つべきです。設備管理は固定資産管理と相互に関連しています。資産管理ソフトウェアアプリケーションは、機能を自動化することによって、規制上および税務上の問題に関連する多くの懸念を管理するのに役立ちます。戦略計画およびIT部門と協力して、包括的な施設管理戦略を策定します。現在のエンタープライズソフトウェアアプリケーションの固定資産管理モジュールに関するチュートリアルを依頼してください。お持ちでない場合は、少なくとも3社のベンダーにデモを依頼してください。
ベストプラクティス
設備管理は、サプライチェーンの準備、長期的な資本計画、サービス提供、サービスの質、リソース、文化、および作業環境に関連する戦略的目標の実行に役立ちます。ベストプラクティスは、何かを行うための最も効率的で生産的な方法を提供すると考えられているプロセスです。米国連邦政府は、施設管理に関連するベストプラクティスのリストをまとめました。これらのプラクティスは、財務パフォーマンスの向上、効率の向上、持続可能な開発、コストの削減、および省エネルギーの実現に成功しました。ベストプラクティスは、総合サービス管理局の政府全体方針局によって報告されています。
さまざまなテクニック
信頼性中心保守（RCM）は、厳しい予算条件の中で、スミソニアンが保守のニーズに優先順位を付けるのに役立ちます。 RCMは、メンテナンスシステム内のさまざまなコンポーネントの信頼性に基づいた施設管理技術です。総所有コスト（TCO）を削減することが証明されているのは予防的メンテナンス手法です。電気タイマーの使用と分散型施設システムの統合により、省エネルギーが実現しました。データマイニング技術を含む、より効率的なデータストレージセンターを介してエネルギー節約を生み出すこともできます。屋根葺きシステムに太陽エネルギーを使用することも、設備管理技術として成長しています。
