契約書、一般条件、図面、仕様書、およびその他の文書が典型的な建設契約を構成します。一般条件は、各契約当事者の義務と特権、および彼らが義務を果たし、合意した作業を実行するための規則を定義します。
目的
一般条件は建設契約の法的枠組みを提供し、すべての契約当事者間の公平性を促進します。他の所有者と請負業者のサブアグリーメントで参照された場合、それらは重要な順序と一貫性を維持します。
役割
一般的な条件は、所有者、請負業者、建築設計者、または建設中に両当事者と協力するエンジニアの権利、責任、および関係を詳述したものです。
規則
これらの条件は、下請け業者に関する規則、変更、時間、支払い、完了、人と財産の保護、保険、債券、訂正、終了、一時停止、請求および紛争を規定しています。
改訂
補足的な条件は、一般的な条件を修正または追加し、それらに取って代わる可能性があります。
フォーマット
さまざまな建築、エンジニアリング、建設業界の団体が標準化された一般条件文書を提供しており、それらは多くのプロジェクトや建設方法で使用できます。建設サービスを定期的または繰り返し契約する所有者は、通常、独自のカスタマイズされた独自の文書を使用します。
仕様
建設プロジェクトの技術仕様は、一般条件および補足条件の管理上の要件を規定しています。
