不動産鑑定士は、価値を確立するために資産の評価を提供します。米国労働統計局によると、2008年5月現在の鑑定士の年間平均給与は47,370ドルでした。不動産鑑定士は鑑定サービスを提供するために完全に認可されなければなりません。オハイオ州では、鑑定士免許はオハイオ州商務省によって管理されています。
学士号を取得します。鑑定士としての仕事を始めるために学位は必要ありませんが、より高いレベルの認定に進み、あなたのキャリアの選択肢を最大化するためには、あなたのキャリアの後半で必要となるでしょう。オハイオ州では、鑑定士には3つのレベルの認定があります。公認住宅鑑定士は正式な教育を必要としませんが、公認住宅鑑定士は準学士号を必要とし、認定一般鑑定士は学士号を必要とします。ビジネスや金融を専攻することで、不動産鑑定におけるキャリアに必要な基盤を築くことができます。ウェスタービルのHondros Collegeは、オハイオ州の大学の1つで、大学の学位プログラムの一環として不動産鑑定評価の専門コースを提供しています。
鑑定士の助手として登録するために必要な鑑定士教育コースを修了してください。オハイオ州では、公認鑑定士になるための候補者は、基本的な鑑定原則で30時間の教室での作業、30時間の手続き、公正な住宅教育課程および15時間の統一された職業鑑定評価基準（USPAP）を修了する必要があります。 Hondros大学で提供されているコースは別として、コースは独立のコースを提供している鑑定協会、そして農場管理者と農村鑑定士協会で受けることができます。
公認鑑定士と一緒に研修生として雇用を求める。オハイオ州全体に多数の鑑定士と鑑定会社があります。ライセンスを取得するには、2,000時間の経験が必要です。経験要件を満たしたら、24か月以内にライセンス要件を満たす必要があります。オハイオ州にある鑑定士には、コロンバスにある鑑定グループ、サミュエル・D・クーン&アソシエイツ、コール・ロイヤー・グリフィス、ロバート・ワイラーが含まれます。他には、ダブリンのOhio Real Estate Consultants、シンシナティのPapin Appraisal Inc.、クリーブランドのCuyahoga Real Estate Appraisalがあります。
あなたの免許証教育を完了しなさい。あなたの2,000時間の経験に加えて、あなたはいくつかの異なるコースワーク要件を満たさなければなりません。あなたは15時間の住宅報告書作成とケーススタディを取らなければなりません。最高15時間の評価と市場分析でさらに15時間。住宅所得と売上の比較で30時間。評価のためのサイト評価とコストアプローチで15時間。
あなたの申請書をオハイオ州商務省に提出してください。申請書は、印刷して郵送するだけでオンラインで入手できます。2011年現在、申請書は150ドルの手数料と一緒に提出する必要があります。申請書を提出してから30日以内に、身元調査のために指紋を提出する必要があります。必要な補助書類と一緒にあなたの申請書は州によって審査されます、そしてあなたがあなたのライセンスのために承認されたらそれはそれからあなたに通知するでしょう。
不動産の鑑定士および審査員のための2016年給与情報
米国労働統計局によると、不動産の鑑定士と査定官は、2016年に平均51,850ドルの年間給与を得ました。ローエンドで、不動産の鑑定士と査定官は、25パーセンタイルの給与37,490ドルを得ました。つまり、75パーセントがこの額より多くの収入を得ました。 75パーセンタイル給与は73,080ドルで、25％がより多くの収入を得ています。 2016年には、不動産の鑑定士および査定官として、米国で80,800人が雇用されています。
