アパート、コンドミニアム、または家を借りる場合、賃貸契約を確定する前に家主がウォークスルーを実施するのが伝統的です。ウォークスルーは、入居時に物件の状態をそれぞれ評価し、すべてが正常に機能していることを確認できるという点で、お客様と家主の両方にとって有益です。
外の状態
建物の外側を見て、基礎のひび割れや腐敗や腐敗の兆候を探しましょう。あなたがそれを持っている家を借りている場合はスプリンクラーシステムをテストし、損傷のためのサイディングを検査します。外観上の欠陥があるだけであっても、外出時に損害賠償金が課されないように、レンタル契約にそれらを書き留めてください。
部屋ごと
各部屋を一度に1つずつチェックして状態を評価し、欠陥があればメモします。ドアと窓が開閉し、棚が安定していることを確認します。バスルームの照明器具とテスト蛇口とトイレをオンにします。ミニブラインドは簡単に上下に転がせるはずです。石膏の天井や壁にひびが入ったり、大きな爪の穴、壁の損傷、または汚れに注意してください。
フローリング
フローリングの場合は、水による損傷や深い傷や削りかたを調べます。リノリウムについては、床が泡立ち、または床から浮き上がっている兆候を探してください。陶磁器の床は清潔で亀裂がないようにしてください。カーペットは、清潔で汚れがなく、無臭であるべきです。木工品をチェックし、カーペットが縫い目や壁に上がっていないことを確認します。フローリングの欠陥を特定するためのメモを作成してください。
電化製品
冷却レベルが適切であることを確認するために冷蔵庫と冷凍庫をチェックしてください。食器洗い機と電子レンジを作動させ、ストーブの上のすべてのバーナーをテストします。オーブンを始動させて確実に加熱します。あなたがそれらを持っているなら、効率を確実にするためにゴミ処理機とゴミ圧縮機を走らせなさい。施設にガレージドア開閉装置または洗濯機と乾燥機がある場合は、それらもテストしてください。
メモする
あなたがあらゆる懸念の記録を持つように、ウォークスルーであなた自身のメモを取りなさい。あなたがあなたのリースに署名する前に問題のある領域を修正するように依頼してください。あなたが別の化粧品の問題で暮らすことができるならば、それらをリース契約に書き留めてください。あなたが自分で軽微な修理をするのであれば、家主の中には家賃を安くしてくれる人もいます。
