カスタム住宅建築会社を始める適切なタイミングは、あなたがあなたのキャリアを引き受ける準備ができているとき、あなたは始めるべきリソースを持っていて、あなたが従う必要があるすべての規制要件に精通しています。不動産市場が暑いときは目標を達成する方が簡単かもしれませんが、成功した住宅建築会社は不況時とブーム市場の両方で発生しました。
最後から計画を始める
基礎が強いときに新しい家がより堅くなるように、建設会社の事業計画も、あなたがそれをゼロから開発するときより安定しています。 Professional BuilderのWebサイトによると、プロジェクトの最後の段階から最初の段階まで作業する場合は、より正確に計画を書くことができます。達成したい利益の量から始めて、土地や資材、下請け業者や直接雇用など、どのような種類の労働力など、各プロジェクトで発生する主なコストを差し込みます。エネルギー効率の良い税額控除を組み入れるなど、貯蓄を見つけることができます。後方へのプロセスはあなたの使命、目標と資金源を含むあなたの計画の始めにあなたを連れて来るべきです。
クライアントベースを探す
カスタム住宅は通常、仕様に基づいて構築されていません。その代わりに、あなたは大体のアイデアから完成した計画まで何かをあなたに来るクライアントと最初に契約するのが普通です。量産住宅を大量に建設する一般請負業者とは異なり、カスタム住宅建築業者は最初に潜在的な顧客を見つける場所を知っておく必要があります。これを行う1つの方法は、関係を築き、建築会社と密接に協力すること、またはあなたの地元の住宅建築業者協会を通じてネットワークを組むことで、彼らの夢の家を建てるために土地や資源を持つ顧客を見つけることです。
要求に応える
あなたがあなた自身の建築会社の所有者として、一般請負会社を経営しているか、あるいはコーポレートビルダーのために働いているかにかかわらず、あなたはあなたとあなたの下請業者がそれぞれの仕事に必要なライセンスを知る必要があります。仕事を始める前に許可します。あなたが必要とするものを見つけるためにあなたの州の建築委員会か住宅建築業者免許団体に連絡しなさい。また、仕事を終えられなかったり約束どおりに行動できなかったりした場合に備えて、新しい仕事ごとに保証金をかけて住宅所有者に保護を提供します。
労働者の保険と安全を確保する
あなたがすべての下請け業者を使用するならば、あなたに責任の証明と労働者補償保険を見せるようにそれぞれに求めてください。あなたのすべての潜水艦の要件を詳しく説明する契約を使用してください。あなたが直接労働者を雇うならば、あなたはあなたの州の管理委員会によって要求される適切な保険で労働者を補償する必要があります。職場の安全に関するすべてのOSHA規格に準拠するように職場を設定し、作業者がヘルメットの固着、工具の保管、ゴーグルの着用、その他の安全上の危険防止技術などの問題についてOSHAのガイドラインに従うようにします。
