建築計画の平均コストは、クライアントが建築家に要求するサービスの範囲、作業を完了する予定のスケジュール、およびプロジェクトの複雑さに基づいています。建築家は一連のガイドラインに基づいて建築費の費用を計算しますが、各プロジェクト費用は一意であり、クライアントの特定のプロジェクト要件に基づいて決定されます。
約
建築計画は、建築家が建物の建設前に行うサービスの典型的な範囲として定義できます。これらの作業段階には、回路図設計、設計開発、および建設に関する文書が含まれます。回路図および設計開発段階を通して、建築家はクライアントと協力して自分のプロジェクト要件を建築設計に変換します。建築ドキュメンテーション段階では、設計は一連の図面と仕様に開発され、建築者はそれらを使用してプロジェクトの価格設定と構築を行うことができます。
パーセント料金
建築費を決定する一般的な方法は、プロジェクトの総建設価値の割合として料金を計算することです。平均パーセンテージ値は、商業用建物の場合は6〜12パーセント、住宅用建物の場合は10〜15パーセントです。すべての建築家は、場所、その建物タイプでの経験、および建築会社の規模に基づいて料金を決定するために、異なるパーセント値を使用します。割合料金には、エンジニアリング料金などのコンサルタントが含まれる場合と含まれない場合があります。
固定料金
建築設計段階ごとの固定料金は、建築家が料金を提示するもう1つの一般的な方法です。固定料金は、過去のプロジェクト料金情報とこれを建設プロジェクトの価値に基づくパーセント料金で照合することで決定されます。クライアントは、彼らが彼らの前払いの建築設計費用が前もって何であるかについてわかるように、彼らにプロジェクトのために固定料金を彼らに与える建築家に要請することができます。
検討事項
固定費とパーセントベースの料金の大きな違いは、プロジェクトの建設価値によってパーセントベースの料金が増減することです。プロジェクトの建設費にかかわらず、固定料金はプロジェクトを通して同じままです。クライアントが計画プロセス中にデザインを大幅に変更することを選択した場合、設計者は料金を再交渉できます。
建築計画費用と設計費用は建設費に含まれていないため、建築費、都市費、コンサルタント費には必ず別の予算が必要です。建築費の価値の誤解を避けるために、建築家に彼の料金計算を説明してもらうように依頼して、料金に何が含まれていて何が含まれていないかを明確にしてください。
追加サービス
建築設計および計画段階で建築家が提供する典型的なサービスの範囲に加えて、写実的または手描きのレンダリングの作成、大幅な変更またはバリューエンジニアリングをほぼ完全に行うためには料金が発生する場合があります。建築デザイン。これらの追加サービスの平均コストは、建築会社によって異なります。
