事業用不動産の売却を会計処理するには、受領した金額と資産の損失を正しく適用して、事業価値の正確な勘定を維持する必要があります。仕訳伝票は、物件の売却によって影響を受けるすべての口座の一般的なリストであり、物件に含まれるすべてのものによっては、広範囲になる可能性があります。通常、売却には3つの主なエントリが必要です。受領した金額、事業用資産としての資産の損失、および売却による損益です。ジャーナルに掲載されている他のものはすべて、これらの3つの項目のバリエーションとして登場します。それは、財産に含まれる工場、そこに含まれる機器、または鉱物権の価値です。
取引の日付をジャーナルの日付欄に入れます。
現金で物件を売却した場合は、日付の隣の行に「現金」と記入してください。それ以外の場合は、物件の売却のために現金の代わりに受け取った報酬（例：株式）としてエントリにラベルを付けます。不動産の売却時に受け取った金額の行の借方欄に売却価格を記録します。これは、あなたの現金口座が不動産購入者から受け取った現金の額だけ増加したことを示しています。
現金入力の下の行にわずかにインデントして、販売した特定の資産に関する識別情報とともに「Business Property」を記入します。これはあなたがビジネス資産と引き換えに現金を受け取ったことを示しています。資産に設備や設備が含まれる場合は、資産の簿価をその行の貸方欄に記録します。このエントリは、事業に対する資産としての資産の損失を示します。
事業資産の記入項目と同じ金額をインデントして「売却損益」と記入します。簿価と売却価格の差を行の貸方欄に記入します。プロパティ
ヒント
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減価償却費が不明な場合は、会計士に相談してください。
