住宅建設の入札方法

住宅建設への入札は、仕事を得るための不可欠な部分でありプロセスです。ビジネスの性質上、仕事への入札は契約獲得に向けた最初のステップです。入札とその提示方法は、請負業者を評価し、誰が仕事を授与するかについて彼らが選択しなければならないというのは、見知らぬ人のすべてです。入札の秘訣は、価格設定と仕事の質との間の細い線を歩き、その情報を住宅所有者に専門的に伝えることです。入札を提供するためのいくつかのガイドラインに従うことは、その契約を守るために大いに役立ちます。

あなたの最善の足を前に置きなさい。あなたの会社を可能な限り最高の光で見せてください。会社に対する顧客の信頼と、予定通りに予算内で作業を開始できる能力を確立します。

質問に迅速かつ明確に答えるカスタマーケアプロトコルを設定し、それに従います。覚えておいて、あなたは本質的に仕事のために面接をしています。あなたの参照としてしっかりした、熱心な前の顧客を使ってください。（特に建設業では、参考文献によってあなたの意見が分かれたり、壊れたりする可能性があります。）見込み客に、完成したプロジェクトのうち2つまたは3つを見に来てもらうよう依頼します。

あなたの入札を書いてください。それを契約と同じように扱います。それが顧客によって受け入れられたらそれを徹底的に変更することを計画しないでください。これは建設請負業者に対する最も頻繁で有害な苦情です。あなたの言葉をあなたの絆とし、あなたの絆をあなたの契約としましょう。

5つのWの古い英語クラスの書き方を少し変更したものを使用して、他の方法で提案依頼書またはRFPと呼ばれる契約書を作成します。契約内で、誰に（あなたの会社）、何に（彼らの住宅建設）、どこに（住宅の所在地）、いつ（建設スケジュール）、どのように（さまざまな建設フェーズ、いつ、どのように完成するか）説明します。

契約について詳細かつ具体的に説明してください。契約の主な決定要因として、時間、コスト、および作業品質に焦点を当てます。経験上、建設プロジェクトに関して最も頻繁に表明されている3つの顧客の懸念としてこれらが示されています。自分の家を建てることに対する顧客の感情的な関わりは、あなた自身のものよりも大きいことを忘れないでください、そしてそれを尊重してください。

価格を入札の主な要因にしないでください。建設のすべての段階で、公正、中高の価格を設定してください。プロジェクトのいくつかのフェーズにおける極端なローエンドから他のフェーズに対する極端なハイエンドまで、激しく変動しないでください。たとえば、単純な10ドルスケールで、8ドルから10ドルの範囲の価格を指定します。後でそれを上げることを望んで、ただ仕事を得るために5ドルを下回らないでください。逆に、15ドルを請求してはいけません、あなたが行くレートが8ドルから10ドルであることを知っているとき。