レンタル申請について尋ねるべきいくつかの標準的な質問があります。アプリケーションは、パースペクティブテナントをスクリーニングする家主のために設計されています。家主がより多くの情報を持っているほど、彼女の決定はよりよく知らされるでしょう。家主の主な関心事は、テナントが時間通りに家賃を払うことを確実にすることであり、また財産に損害を与えないことです。
社会保障番号
借り手の社会保障番号は、彼の身元を確認し、信用調査を実行するために使用されます。信用履歴が悪い人は、借金を払っていないという記録があるかもしれません。テナントは賃貸料の支払いを不履行にする可能性が高いため、家主は信用履歴の悪い人を避けるべきです。家主は、自分の信用報告書を作成するために、借り手から書面による許可を得る必要があります。
雇用と所得
家主は借家人の雇用について尋ねるべきです。これは、テナントが生計を立てて家賃を支払う手段を確実に持つためです。雇用主からの照会状が必要な場合があります。家主はまた、収入について尋ね、所得を検証する確定申告書またはその他の書類を見るように依頼することができます。
ライフスタイル
家主は、テナントのライフスタイルについて知りたいと思うかもしれません。ペットは宿泊施設では許可されていない可能性があるため、アプリケーションは潜在的な貸し出し人にペットがいるかどうかを尋ねることがあります。これは火災の危険性があり、建物を損傷し、建物内の他の人を困らせる可能性があるため、アプリケーションは人が喫煙しているかどうかを尋ねることもできます。
個人情報
賃貸申込書は、氏名、電話番号、Eメールアドレス、運転免許証番号、生年月日、現在の住所などの個人情報を要求します。家主はまた、他に誰がそのユニットに住んでいるのか、その土地に駐車する車について尋ねるかもしれません。
参考文献
レンタル申請書には、個人用と職業用の両方の参照が要求されます。現在および以前の雇用主、ならびに過去および現在の家主の連絡先情報が与えられています。アプリケーションはまた、最も近い親戚のために緊急連絡先情報と電話番号を尋ねるかもしれません。
犯罪歴
申請書は、申請者に犯罪記録の確認を要求することがあります。あるいは、申請者が犯罪で有罪判決を受けたことがあるかどうかを尋ねることもあります。アプリケーションは、テナントが以前に賃貸料のデフォルトを設定したことがあるのか、それとも破産を宣言したのかを知りたい場合もあります。
