「デイリーファイナンス」によると、フリーランサー連合が作成した報告書の数字を引用すると、2010年現在、アメリカの労働力の約30％が独立して雇用されています。労働統計局によると、不動産ブローカーおよび販売代理店の大多数は自営業者であり、2010年5月現在で約59％です。自営業者として、ほとんどの不動産業者は失業保険やUI給付を回収することはできませんが、そうする人もいます。
不動産業者およびブローカー
不動産業者やブローカーは、不動産の売買において不可欠な要素です。あなたが不動産ブローカーであるならば、あなたは労働統計局によれば、あなたはあなた自身のビジネスを行うために認可されています。あなたは独立して仕事をしたり、通常は契約労働者として1人以上の不動産業者のサービスを利用して、彼らが売るそれぞれの不動産に対して手数料を支払っています。契約労働者として、ほとんどの不動産業者は通常の給料を集めていません。あなたが契約ベースで不動産業者として働いているならば、あなたの給料はあなたのパフォーマンスに依存します。
法定非従業員と法定従業員
IRSは、不動産業者を保険代理店や専任の旅行会社または市の営業担当者と明確に区別し、後者の2つのグループの労働者を法定従業員として分類しています。コモンローの下で、法定従業員は不動産業者がするのと同じ独立した請負業者と同じ地位を共有しています。ただし、雇用主は法定従業員の給与から社会保障およびメディケアへの支払いを差し控える必要があります。内国歳入庁は、契約に基づいて働く不動産業者を独立した請負業者と見なし、それらを法定非従業員として分類します。
独立請負業者および失業保険
不動産業者として、6か月分の費用を賄うために十分な節約を確保する必要があります。 IRSは、不動産業者は自営業者であると見なしているため、失業保険の補償を受ける資格はありません。さらに、あなたが他の仕事から失業保険の補償を受ける資格があるならば、不動産業者として働くことはあなたの給付支払いを大幅に減らすかもしれない、とBankrateは言います。モンスターによると、フルタイムのポジションに「応募できない」ため、失業保険の補償を完全に受ける資格がなくなる可能性があります。
自営業支援
あなたが「デラウェア州、メイン州、メリーランド州、ニュージャージー州、ニューヨーク州、オレゴン州、またはペンシルベニア州」で仕事を失い、不動産業者になりたい場合は、自営業を通じて自己雇用手当を受け取る資格があります。雇用支援プログラムは労働省と協力して運営されていた。このプログラムでは、失業保険の補償金と同じ額の給付を受け取ります。手当はあなたにフルタイムで自営業の活動を追求するための経済的な柔軟性を可能にします。
