不動産は世界で最も収益性の高い産業の1つとして浮上しています。 2017年には、米国だけで614,000軒以上の住宅が販売されました。同年、取引高は4,670億ドルに達しました。認可された不動産業者として働くことを計画しているのなら、今こそ始めましょう。
このニッチで働いている人は、顧客のために不動産を購入、賃貸、または売却します。彼らはまた契約を準備し販売条件について話し合う。彼らの平均年収はおよそ45,990ドルです。トップパフォーマーは年間$ 109,490を稼ぐことができます。不動産ライセンスを取得するとすぐに、あなたはあなたのビジネスの成長と収益の創出に集中することができます。
認可された不動産業者になる方法
すべての州は、不動産業者に免許証の携帯を義務付けています。要件は州固有であり、通常は以下のものが含まれます。
- 18歳以上であること。
- 合法的な米国居住権を持っています。
- 高校の卒業証書を持っています。
- 40〜180時間の不動産教育を完了する（州によって異なります）。
- あなたの州の不動産免許試験に合格する。
- 申請書を提出し、料金を支払います。
- 不動産ブローカーと2、3年働きます。
- 全米リアルター協会加入者協会（NAR）に参加してください。
- ライセンスを更新してください。
不動産業者になりたい人は、免許取得後の継続教育要件を満たす必要があるかもしれません。しかし、あなたはすぐに家を売ることはできません。代理人としてのあなたの最初の2、3年の間に、それはあなたを後援する不動産ブローカーと働くことが必要です。
不動産ライセンスを取得するには、事前ライセンス取得コース、試験、ライセンスの申請、経歴の確認、および不動産協会への参加によるさまざまな料金がかかります。
不動産クラスはオンラインでも直接でも利用できますが、いずれも費用がかかります。プリライセンスコースは200ドルから1,000ドルの間です。受験料は15ドルから60ドルです。あなたがライセンスを申請するとき、バックグラウンドチェックのために250ドルに加えて40ドルから80ドルを支払うことを期待してください。たとえば、ユタ州での不動産の事前ライセンスの費用は400ドルから600ドルの範囲です。また、免許申請には152ドル、免許試験には66ドル、不動産協会に参加するには700ドルから1,300ドルが必要です。
あなたがあなたの教育を完了するための財源を持っていない場合はどうなりますか？この場合、新しい不動産業者に利用可能な助成金を調べてください。さまざまな民間団体や公共団体があなたの不動産教育に資金を提供します。
助成金または奨学金を申請する
資金を見つけるために、連邦学生援助を申請することから始めてください。このオプションは、米国で最大の学生の経済的援助を提供するFAFSA（Federal Student Aidの無料申請）によって提供されます。申請は無料で、オンラインで送信できます。一旦承認されると、あなたはあなたが通う大学、あなたが住んでいる州または米国連邦政府から援助を受けるでしょう。非営利団体や民間団体からの補助金も利用できます。
このタイプの助成金を受けるには、米国市民または適格な非市民である必要があります。志願者は適格な証明書プログラムまたは学位に登録され、満足のいく学術的進歩を維持しなければなりません。あなたは単にオンラインで申請書に記入し、興味のある学校を選択し、そしてFAFSAにあなたの要求を提出します。新しい不動産業者への助成金は先着順で支給されるため、年の初めにできるだけ早く申請するようにしてください。
もう1つの選択肢は、不動産コースを提供している学校や団体に交付して、助成金を提供しているかどうか、またその資格を取得する方法を確認することです。いくつかの例としては、Hondros College、Brightwood Real Estate Education、Cornell Graduate School、Illinois Real Estate Educational Foundationがあります。それぞれに独自の適格基準があります。
また、多くの不動産会社が奨学金や助成金を提供しています。この場合、あなたはあなたのライセンスを得た後に彼らのために働く必要があるでしょう。申請する前に、追加のトレーニングやコースが必要かどうかを確認してください。彼らがメンターシッププログラムを持っているかどうか、そして企業文化について尋ねます。彼らのコミッション構造についても尋ねることを忘れないでください。決定を下す前に、いくつかの不動産会社や仲介会社に連絡してください。
