あなたの家の借り換えは多くのステップを含みます。貸し手は、あなたの家があなたが借りたい価値を持っていることを確信したいと思うでしょう。彼らは住宅の価値があなたのローンの金額よりも大きくなるように探します。あなたの家の価値を決定するために、あなたの貸し手は評価を必要とします。鑑定士はあなたの近所や地域の他の家とあなたの家の特徴を比較します。あなたの家が財産価値の低下または差し押さえの増加があった近所に位置している場合、それはあなたの家の評価額に影響を与えます。
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すべての部屋を整理するカウンタートップ、テーブルそして床から雑然としたものを取り除いてください。部屋に属さないものは片付けましょう。あなたの家の部屋に一つずつ歩きます。あなたのキッチンカウンターは、あなたが食事を用意する場所のように見えますか、それとも物事を始める場所になっていますか？あなたのリビングルームにおもちゃや雑貨はありますか？あなたの洗濯物は片付けられていますか、それともあなたのベッドの上に重なっていますか？各部屋に必要のないものを取り除きます。整理されていて雑然としていない家は、あなたがその財産の面倒を見ていることを証明するでしょう。
あなたの家で壊れているものは何でも修理してください。蛇口が漏れた場合は、それを止めるために必要な部品を交換してください。電灯のスイッチ、コンセント、配管、空気、熱は正常に機能する必要があります。キッチン家電やランドリー家電は、設計されたとおりに機能する必要があります。乾式壁に存在する可能性があるパッチホール。各部屋に入って、荒廃しているアイテムを探します。必要な修理のリストを作成してください。あなたがすることができないどんな修理のためにでも専門家に電話してください。
あなたの家をきれいにしなさい。必要に応じて、プロの清掃サービスを借りる。床をモップで拭きます。カーペットを掃除機で掃除します。バスルームを消毒する。ほこりの窓枠、天井の扇風機および家具。悪臭を取り除きます。においや香りのするプラグインを中和するキャンドルを購入してください。あなたがろうそくやプラグインを購入することを選択した場合は、香りが同じであることを確認してください。さまざまな香りを混ぜないでください。鑑定士があなたの家が最も良く見えるのを見るようにあなたの家を整えます。
芝を刈る。ヘッジとエッジをトリムします。あなたの花壇を雑草します。枯れ木や植物を交換または除去する。必要に応じて既存のベッドに新しい植物や花を植えます。落ち葉をかき集める。庭に敷設されているおもちゃ、道具、アイテムを片付けましょう。前面ドアが汚れている場合は、洗浄するか、または塗り直します。屋外照明器具をチェックし、それらが正しく機能することを確認してください。
あなたがあなたの家に行った改善のリストを書きなさい。改善が行われた日付と行われたことに注意してください。バスルーム、キッチン、フローリング、または居住スペースの増加による部屋の追加などの主な改善により、価値が高まる可能性があります。家の中にある電化製品、エアコン、暖房、台所用電化製品、ガレージのドア、窓など、何かを交換した場合も注意してください。また、裸眼では明らかではないかもしれない改善も書き留めておいてください。水圧を改善するために配管、シャワー皿を交換する、または新しいラインを実行することはすべて、価値を高めることができる重要な改善の例です。
あなたの近所で最近売られた家についてあなた自身を教育しなさい。インターネットを使用してZillow.comまたはあなたの地元の不動産鑑定士に行き、あなたの地域の家を探してください。 Zillowはあなたにあなたの家の価値観を教えてくれます。自分に匹敵する特性を検索してそれらの値を比較することもできます。あなたの近所の他の家の価値を知ることはあなたが他の財産よりあなたの財産の価値を指摘できるようになるので有益です。必要に応じて質問に答えるには、鑑定中は家にいなければなりません。行った改善点を指摘してください。作成したリストのコピーを鑑定士に渡してください。
