事業の資本化率は、会社の現在の収益を会社の金銭的価値で割ることによって決定されます。これはあなたにパーセントを与えます。たとえば、100万ドルで購入した会社が年間10万ドルになると判断した場合、その資本化率は100,000 / 1,000,000または10パーセントになります。しかし、収益を資産化することについて話すとき、あなたは将来と現在の収益を資産化率で割ることに言及しています。資本化収益の計算式は、将来の収益/資本化率です。これはビジネスを評価する1つの方法です。
収益予測
会社の評価を将来の収益に基づかせることの1つの欠点は、予測される将来の収益が間違っている可能性があることです。見積もりは正確ではないかもしれません。不測の事態により、収益が予想よりはるかに少なくなる可能性があります。あなたがそのようなビジネスを購入するならば、あなたはそれからあなたが望むことから収入を得ることができませんでした。
現在の時価総額率のエラー
将来の収益の時価総額はその計算式に対する現在の時価総額率に依存するため、その率が信頼できるものであることを確認する必要があります。時々事業主は最も最近の年の収益を使う。過去3〜5年間の平均値を求めると、特定の年における異常なスパイクの影響を軽減できます。
時価総額と市場評価の比較
将来の収益を資産化すると、市場評価とは大きく異なる事業評価が得られます。市場評価は、似たような企業が何を売っているかに基づく、企業の推定値を反映しています。収益の資産化は、市場価格と一致しない事業価格を設定する可能性があります。
資本化対コストアプローチ
事業評価に対する原価アプローチは、資産対負債の現在価値を決定します。負債を考慮に入れることは、現実的な評価を確立するのに役立ちます。将来の収益の資産化は負債を考慮に入れません。一言で言えば、これらの将来の収益は、未払いの債務のために高値になるかもしれません。借りている費用は収入になるかもしれません。
