リース会社は、企業や個人が資産を完全に購入することなく資産を使用する方法を提供します。リース会社が提供する資産の例としては、自動車、建設機械、事務機器などがあります。米国中小企業管理局によると、米国のリース機器の全企業の85％、そして将来これらの企業の89％がより多くの機器をリースする予定です。
リースの種類
すべてのリースで、リースを提供している会社は借りている資産の所有権を保持します。ただし、リースにはいくつかの異なる種類があります。最初のものは「直接リース」と呼ばれます。直接リースでは、リース会社は資産を購入し、それを借手に提供します。借手は、毎月のリース料が支払われる限り、事前に設定された期間、資産を使用することができます。もう1つのタイプのリースは「リースバック」と呼ばれます。この種のリースでは、借手はすでに資産を所有しています。外部資産から新しい資産を購入するのではなく、リース会社は借手から資産を購入し、月額料金で元の所有者にリースします。
リース期間
リース会社は、さまざまな顧客にさまざまな条件を提供します。これらの条件には、リース期間、毎月の必要な支払い、および資産の許可された使用量が含まれます。多くの場合、リース期間と毎月の支払いは連動しています。長いリース期間は毎月の支払いが少なく、短期の期間は毎月の支払いが多く必要です。リース会社はしばしば許可される使用の種類や量を制限します。例えば自動車では、リース会社が走行距離制限を設定するのが一般的です。借手がリース条件に違反する方法で資産を使用した場合、追加料金が発生する可能性があります。
リースを終了する
リース期間が終了すると、リース会社は通常いくつかのオプションを提供します。借手がそれ以上資産を使用する必要がない場合は、商品は単純に返却されます。しかし、借手がそれでも資産を要求している場合は、通常、リースを更新または延長することができます。多くのリース会社はまた、期間が終了した後、借手に資産を購入する機会を提供します。借手がリースの終了時に商品を購入することを決定した場合、彼らはそれを完全に所有しており、それ以上の毎月の支払いは必要ありません。
長所と短所
リース会社には長所と短所があります。リース会社は借手が彼らのキャッシュフローを増加させることを可能にし、そしてユーザーが前金を大量に支払う必要性を排除する。リース会社はまた、借手が借金を負うことなく品目を使用することを許可しています。リースは通常負債としてではなく費用として分類されるので、借手は高い信用を維持することができます。ただし、リース会社を使用すると、通常、資産を前払いで購入するよりも長期的に費用がかかります。さらに、借手はリースされている品目の完全な法的所有権を持っていないため、リースの条件に注意する必要があります。
