オフセット口座は基本的に普通預金口座で、ローンの返済に役立ちます。彼らはあなたがローンの利子を返済するのを助けます。しかしながら、他の形態の相殺勘定も存在する。個人と企業の両方がローンを返済し、会計帳簿のバランスをとるためにそれらを利用します。
リンク先
オフセット口座はあなたのローン口座にリンクされた普通預金口座です。それらで得られた利子はあなたのローン口座への利子を返済することになります。
目的
相手勘定のポイントは、他の勘定の合計金額を引き下げることです。相手勘定科目は、リンク先の勘定科目の合計金額を減らします。それは最終的に他のアカウントに対してキャンセルされます。
金利
相手勘定で得られる金利は、他の勘定で得られるものと同じです。オフセット口座のあなたの貯蓄残高はあなたが借りている、例えばあなたの住宅ローンよりもはるかに低い可能性がありますが、あなたはまだあなたのローンを返済する際にかなりの前進をすることができます。あなたは公平を築くか、またはあなたのローンをより早く返済することができます。
プロセス
あなたが10万ドルの住宅ローンとその中に1万ドルのオフセット口座を持っているならば、あなたはローンの元本を1万ドル減らす。新しい元金は9万ドルです。インタレストは現在、10万ドルではなく9万ドルにしかならない。あなたは元の10万ドルで定期的に住宅ローンの返済をし続けるでしょう。元金が10,000ドル減額されていない場合よりも、返済により元金とローンの利子の両方がより効果的に削減されます。しかし、相殺された口座は、利子を得ているので、あなたのローンを減らすためにまだ働いています。その利子はあなたのローンの90,000ドルの残高に適用されます。
その他の形態
オフセット口座は住宅ローンだけではありません。これらは、減価償却累計額および支払手形の割引にも使用される可能性があります。 （参考文献1を参照）累積減価償却勘定は、設備、有形固定資産勘定にリンクされたオフセット勘定です。企業は、事業の長期営業資産の元々のコストをその中に記録します。この勘定科目は、各減価償却期間中に減価償却費を徴収します。その後、残高は他の勘定の資産の元の原価から取り除かれます。減価償却累計額に残された金額は、事業の資産側で加算され、資産の簿価として知られています。
