医療行為を評価する方法

3つの一般的な事業評価アプローチがあり、収入、市場比較、そしてコストで価値を測定します。医療行為の価値を決定するために最もよく使用される評価方法は超過収益アプローチです。これは所得評価カテゴリーに入り、公正な市場価値を生み出します。

あなたが必要とするアイテム

評価日における医療行為の貸借対照表
過去3年間の医療行為の過去の損益計算書
電卓

公正市場価値を計算する

プラクティスの評価に使用される日付を決定します。評価が離婚、株主紛争、または破産に備えて準備されている場合、裁判所は評価日を決定します。

実務の貸借対照表に報告されている金額に調整を加える必要があるかどうかを決定します。たとえば、売掛金には償却する必要がある不良債権が含まれる場合があります。プラクティスがその建物がある建物を所有している場合、不動産鑑定士はその建物の現在価値を確認するために建物を鑑定しなければなりません。その後、購入価格から減価償却費を差し引いた簿価ではなく市場価格で建物を表示するように調整する必要があります。すべての負債が貸借対照表に正確に報告されていることを確認してください。負債の中に借入金または支払手形がある場合は、評価日現在の未払元本残高でそれらを計上する。

評価日現在の調整後資産合計から調整後負債合計を差し引くことによって、実務の正味有形資産の価値を計算します。

過去の損益計算書を使用して、慣行の正規化キャッシュフローを決定します。毎年、役員報酬、経常外費用、減価償却費、および強制的でない費用を合計します。平均正規化キャッシュフローを計算し、その結果がプラクティスの実績に基づいて妥当かどうかを判断します。

合理的な役員報酬は、ステップ4で決定された平均正規化キャッシュフローから差し引きます。合理的な役員報酬は、オンラインでデータベースを検索するか、または医学雑誌研究を調査することによって見つけることができます。この数字は、役員報酬後のプラクティスの正規化キャッシュフローを表しています。

有形純資産に対する合理的なリターンを計算します。これを行うには、ステップ3で計算した正味有形資産に、それらの資産に関連する収益率を掛けます。経験則としては、銀行から銀行が借りる割合が適切です。

ステップ5で計算された正規化されたキャッシュフローから、ステップ6で計算された正味有形資産の収益率を引きます。これは税引前超過収益を表します。

ステップ7で見つかった税引前超過収益に40パーセントを掛けて、プラクティスの税引後超過収益を計算します。

プラクティスの税引後超過収益に適切な倍数を掛けて、プラクティスの善意を計算します。医療行為の場合、その倍数は、医療行為の収益、医師の数、および生み出された年間純利益に応じて、1.0から5.0の範囲のどこかになります。これらの要因が大きければ大きいほど、倍数は大きくなるはずです。たとえば、500万ドルの収入で5人の医者をスタッフに抱かせて150万ドルの利益を生み出す（収益の30％）プラクティスは、65万ドルの収益をもつプラクティスよりも倍数を使い、150,000ドルの利益を生み出しますそれはスタッフに2人の医者がいます。

ステップ9で計算した善意とステップ3で計算した正味有形資産を加算します。これは、評価日時点での割引前または保険料前の医療行為の公正市場価値を表します。

評価に割引が必要かどうかを決定します。割引には、キーマン割引、統制の欠如に対する割引、および市場性の欠如に対する割引が含まれます。割引は、正しく理解し適用するために何時間もの勉強を必要とし、そして各割引は地方および国内の裁判所によって認識されたデータによって裏付けられるべきです。