住宅ローンの貸し出し事業を始める方法

住宅ローンの貸し手（銀行家）になることは、住宅ローンの仲介業務を始めることとは異なります。住宅ローンの銀行家はしばしばローンを仲介しますが、彼らは住宅ローンを求めている人たちにお金を貸すことが許されているという点でブローカーとは異なります。したがって、住宅ローンの貸し手になるには、特別な許可が必要です。ライセンスを取得するプロセスには、比較的詳細な申請プロセスが含まれています。助けをもっと読む。

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申し込みの準備

モーゲージバンキングのライセンスを発行している州の事務所に連絡してください。このオフィスからの代表者はあなたにアプリケーションパッケージを提供します。この申請の一環として、払い戻し不可の申請料を支払う必要があります。あなたの状態によりますが、この費用は800ドルから4,000ドルの範囲であり、申請時に支払われなければなりません。

あなたの純資産を知っています。住宅ローンの銀行家になるために、ほとんどの州は各申請者が最低限の純資産を持つことを要求しています。州の純資産要件は異なりますが、有形純資産が15万ドルから50万ドルの範囲内であることが要求されるのが一般的です。あなたはまた、担保、保険をかけられることを要求されるでしょう。この情報は、公式かつ詳細なバランスシートの形で提出しなければなりません。どの州でビジネスを行いたいかに応じて、これらの財務はCPA、弁護士、またはその両方によって作成されなければなりません。したがって、両方を雇うのが賢明です。

軽蔑的なアカウントのあなたの信用報告書を消去します。未払いの回収や判断に散らばって信用が悪いと、あなたの申請が拒絶される可能性があります。したがって、未払いのすべてのアカウントを満たすことが重要です。あなたがこれまでに破産を申請したことがある場合、あなたは申請する前に特定の期間あなたの信用を再設定することを要求されるかもしれません。負の信用を完全に説明する書面の手紙を含める。

与信枠を確保します。住宅ローンの銀行家になるには、あなたはあなたがあなたのローンに資金を供給するために使うお金にアクセスできることを証明しなければなりません。これはあなたが貸し手との信用枠を確保する必要があることを意味します。ほとんどの州では、クライアントに貸すために最低25万ドルから50万ドルのアクセス権が必要です。また、あなたの信用枠を供給する貸し手があなたの信用枠の有効性を確認するために「信用状」またはLOCを提出することも要求されるかもしれません。

あなたのビジネスのための場所を選択してください。ほとんどの州では、住宅ローン会社に、本人の自宅とは異なる独自の住所を指定するよう求めています。この一般的な要件を満たすには、申請書を送信する前に、州のライセンス機関に受け入れられる場所を確保してください。

個々のライセンス要件を満たすいくつかの州では、あなたの会社のすべてのプリンシパルとローン担当者が、住宅ローン担保付き住宅ローンをオリジネートするために個別に認可されることを要求しています。プリンシパルは、銀行のライセンシーになる前に、最大3年から5年の業界での具体的な経験を持っている必要があるかもしれません。

あなたの申請書を提出してください。ほとんどの州では、申請書に含まれるいくつかの文書が、ライセンス委員会によって審査される前に、弁護士または会計士によって適切かつ合法的に刻印および/または封印されることを要求しています。州の要件をすべて満たしたら、申請書を州のライセンス機関に提出してください。