あなたが相続人の財産の相続人または受益者である場合、あなたは執行者による財産の完全な会計処理を行う権利を有します。執行者または管理者が残りの不動産資産を相続人および受益者に分配する前に、この会計処理は遺言審判所の要件です。遺体が遺言を残した場合、遺産を離れた人、組織、または機関は受益者です。被相続人が州を亡くした場合、州の継承に関する州法に従って、遺産は相続人のもとへ行きます。
不動産アカウントのタイトル
被相続人の意志で指名され、遺言検認裁判所によって正式に任命された執行者は、不動産の雇用者識別番号について内国歳入庁に連絡しなければならない。被相続人の名前のみで表題が付けられたすべての財産は、執行者の名前で「The Estate of …」として名称変更する必要があります。被相続人に対して行われたすべての小切手は執行者によって承認され、不動産口座に預けられなければなりません。遺言執行人は、相続人の口座、賃貸用不動産、その他の財産の資産を管理する責任があります。執行者が財務上の決定を下す一方で、彼女は資産の管理ミスに対して受益者または債権者から個人的に責任を負うこともあります。この理由から、ほとんどの州では、執行時に任命時に担保付債権の発行を要求しています。
執行者の義務
執行者の職務には、すべての推定資産の回収と保護、および死亡日現在の公正な市場価値の確立が含まれます。執行者は、被相続人の自宅の郡新聞に債権者に通知を掲示し、不動産資産から未払いで継続中の借金を支払い、弁護士や会計士などの専門家を雇い、該当する州または連邦の不動産税と共に被相続人の最終納税申告書を提出します。支払うべき税金を支払う。彼女は受取人に写しを添えてすべての推定資産の一覧表を遺言裁判所に提出しなければなりません。これらの活動および関連する費用はすべて不動産会計の一部です。
経理
執行者は不動産に対する受託者責任を負い、不動産資産の管理と同様にすべての費用を計上しなければなりません。遺言検認裁判所への最終的な会計処理には、遺産の当座預金勘定報告書、請求書、領収書、財務諸表、資産売却損益、売却手形および特定の不動産に適用されるその他の項目が含まれていなければなりません。執行者はまた、サービスに対する支払い、一般的には不動産資産のある割合を受け取ることができる。死刑執行人が被相続人であり受益者でもある場合、彼は支払いを放棄することを選択することができます。不動産の規模と性質によっては、決済に数ヶ月または数年かかる場合があります。執行者は受取人に定期的な会計処理を提供すべきであり、これが行われない場合、受取人はこの情報を受領するように保護裁判所に請願書を提出することができる。
遺言検認資産
相続人および受益者は、一部の資産は遺言検認を受けず、最終的な会計処理に含まれない可能性があることを認識している必要があります。これらには、現在は任意の共同所有者に属する、残存権利のある共同所有下にある資産が含まれます。 「死亡時の未払金」というタイトルの銀行口座、または「死亡時の譲渡可能」というタイトルのミューチュアルファンドまたはブローカー口座は、指定された受益者に送られ、任意の引当金よりも意志で優先されます。その特定の管轄区域においてどのような情報が提供されなければならないかについては、遺言検認裁判所または不動産弁護士に確認してください。
