経理は会社の資産の適切な記録を維持します。それは事業に価値をもたらす所有されたアイテムです。土地は、会社が所有し使用できる資産の1つです。総勘定元帳の金融口座には、物的資産に関する金融情報が含まれています。各口座には自然の借方または貸方残高があります。この規則は、企業で使用されている複式会計システムから来ています。
土地
土地は資産です。したがって、それは自然の借方残高を持っています。金融口座に記録された価値は、その資産に対して支払われた過去の費用です。土地の開拓や改良のための費用もこの勘定科目に含まれます。土地にアイテムを追加するための費用は、通常、別の金融口座に入れられます。
仕訳伝票の例
ある会社が15,000ドルの現金で土地を購入します。会計士は、取引を土地口座への借方と現金への貸方として記録します。その後、会社はローンを使用して2つ目の物件を55,000ドルで購入します。会計士は、購入を土地の借方および借入金の貸方、長期債務として記録します。
報告
資産勘定は会社の貸借対照表に記録されます。資産はこの財務諸表の最初のセクションです。土地は長期の有形資産です。これにより、貸借対照表の資産セクションの2番目の資産グループの下に配置されます。会社が所有する土地の各部分には、通常、土地口座の残高を報告する個別の行があります。
検討事項
減価償却費は土地には影響しません。土地は減価しないので、企業は資産の価値を下げる必要はありません。土地は同じままであるか、価値が高く評価されるべきです。土地を改良することはまたそれが価値を高めるのを助けるでしょう。ほとんどの企業は、資産を売却するまでこれらの利益を認識しないため、キャピタルゲインが会社の純利益に含まれます。
