ほとんどの主要な建設プロジェクトでは、作業は入札として知られているプロセスを通して授与されます。ここでは、請負業者がその仕事の価格をプロジェクトの所有者に提出します。最も安い価格の請負業者が通常仕事を授与されます。多くの所有者は、提案された入札と一緒に入札公債を提出することを要求するでしょう。この入札保証金は、請負業者が彼らの入札を尊重することを保証するものとして機能し、彼らが低入札者である場合、その金額でプロジェクトの契約に署名します。入札債券は、金融ブローカーおよび保険ブローカーによって支援されており、通常、契約総額のごく一部を請負業者に負担させます。
入札結合の仕組み
入札中に、さまざまな請負業者が、ジョブの完了に要する費用を見積もります。彼らは入札の形で所有者にこの価格を提出します。最低入札者がその仕事の契約を獲得します。この入札者が、自分の入札に誤りがあったことに気付いた場合、または何らかの理由で契約への署名を拒否した場合は、担保会社は所有者に経済的損失がないことを保証します。これは通常、担保会社が最低入札額と次に低い入札額の差額を所有者に支払うことを意味します。時々、結合会社はこれらの費用を取り戻すために契約者を訴えるかもしれません。訴訟の可能性は、債券の条件によって異なります。
入札結合の目的
入札保証金の目的は、入札中の所有者に対するリスクを最小限に抑えることです。請負業者が仕事を遂行する義務を負うか、少なくとも社債プレミアムを支払う義務があるため、請負業者が軽薄な入札を送信するのを防ぐのに役立ちます。結合はまたすべての入札者が財政的に健全であることを保証します。これは、債券発行会社が会社に債券を提供することに同意する前に、総合的な信用調査および財務調査を行うためです。入札債券は、強い財政的背景のない請負業者を入札から守ります。
入札結合の要件
構造結合は19世紀後半に広まった。この間、連邦政府は、プロジェクトが完了する前に、プロジェクトのために雇われた多くの請負業者が廃業していることを発見しました。 1894年、連邦議会は、連邦プロジェクトでの入札公債の使用を承認した公聴会法を可決しました。この法律はミラー法の成立により1935年に更新されました。今日でも依然として標準的であるミラー法の下では、すべての入札者はいかなる連邦プロジェクトについても入札公債を提出することを要求されている。多くの民間企業は、入札プロセス中にリスクから身を守るためにこの傾向をコピーしました。
入札結合が請負業者に与える影響
入札公債は契約企業に重大な影響を及ぼす可能性があります。ほとんどの企業は、一定額の社債に対して、社債発行者によって格付けされています。 「結合力」と呼ばれるこの格付けの価値は、財務力、会社の歴史、および信用情報に基づいています。一度に複数の求人に入札すると会社が債券を提供できなくなる可能性があるため、会社はどの仕事に入札するかを決定するときに、その結合能力を慎重に監視する必要があります。さらに、業界では過去の実績を示すには時間がかかりすぎるため、新しい契約会社があらゆる種類の結合を取得するのは困難な場合があります。債券が利用できないときに新しい会社が入札できるようにするために、ミラー法では、入札社債の代わりに入札額の20パーセントの現金での預け入れを行うことを会社に許可しています。すべての入札保証金または現金による保証金は、入札開始後または契約締結後に返金されます。
その他の種類の債券
入札債券と他の種類の建設債券の違いを理解することが重要です。ミラー法は、連邦プロジェクトのすべての請負業者が入札公債、履行公債、および支払公債を提供することを要求しています。ほとんどの民間所有者も請負業者からこれらの同じ3つの債券を要求します。入札債券は請負業者が仕事のための契約に署名することを保証するものであり、彼らがプロジェクトを完了することを保証するものではありません。履行保証は請負業者が合意された材料、方法、およびスケジュールを使用して、契約に従ってプロジェクトを完了することを保証します。支払い保証は、所有者と下請け業者の両方を保護します。これらの債券は、ゼネコンが倒産した場合や、仕事を完了できなかった場合でも、下請業者に支払われることを保証します。ゼネコンが失敗した場合、彼らは先取特権や訴訟から所有者を保護するため、これらの支払債券は必要です。先取特権は政府の財産やプロジェクトに置くことができないため、彼らはまた連邦政府の仕事に不可欠です。
