契約交渉プロセス中にできるだけ早くあなたの意図の所有者に伝えることによって建設プロジェクトの頭金を要求してください。所有者は前払いをすることに抵抗力があるかもしれませんが、約束されたときに仕事が行われるという保証で彼らはこの一般的な慣行に同意することができます。請負業者は、事前に建設プロジェクトの支払いを依頼する方法がいくつかあります。
契約交渉の早い段階で前払い要求を含めます。これは、お金を進めるための所有者の受け入れまたは抵抗の尺度を提供します。所有者の態度がわかったら、それに応じて戦略を調整できます。例：所有者は進行中のインフレ率を思い出すかもしれません。現在の価格で材料を購入するために使用された高度な資金は彼にお金を節約することができます。同じ材料を後日購入すると、値上げにより追加費用が発生する可能性があります。
将来の前払いを避けるのに十分な金額を請求してください。請負業者がお金をうまく管理していないと疑うとき、前払いに抵抗する所有者は二重に抵抗するかもしれません。多額の前払いを受け取る際のもう1つの考慮事項は、資金の慎重な使用に関するものです。プロジェクトの予算内に収まることで、キャッシュフローを管理するために、健全なビジネス慣行を使用してください。大きな現金前貸しの瞬間の富は慎重に取り扱われなければなりません。
投資の安全性の所有者を保証するために過去のプロジェクトのあなたの歴史を使ってください。所有者に過去のプロジェクト所有者の名前と電話番号を伝えます。過去のプロジェクト履歴のない請負業者は、潜在的な顧客に友人や仲間の名前と数を知らせる可能性があります。材料の供給者や下請け業者もまた証言のための良い情報源です。
事前資金が彼女または彼のプロジェクトで排他的に使用されるという保証を所有者に提供します。彼らのお金が彼ら自身のもの以外の古い負債を返済するために使われるかもしれないと彼らが疑うとき、何人かの所有者は前払いをすることに抵抗するかもしれません。極端な場合には、あなたは所有者に直接労働と資材の供給者に支払うオプションを提供するかもしれません。このオプションは、キャッシュフローや将来の信頼性には影響しないため、できるだけ避けてください。
あなたの約束と保証を守ってください。友好的な将来の参考文献になることに軌道に乗っている所有者は、彼らが彼らが誤ったか虐待されたと信じるときすぐに他の方法を変えることができます。タイムリーに約束されたことをすることであなたの成功はあなたのビジネスが成長し繁栄することができるプラットフォームを作り出します。
警告
いくつかの州は建設のための前払いの金額をドルの金額または契約価格のパーセントに制限します。あなたの管轄内の規則を確認してください。
