小売スペースは製造チェーンの最後の場所であり、商人が顧客に製品を販売する場所です。小売スペースは、工業展示スペースやオフィススペースなどの他の商業用不動産とは異なり、製品の展示と顧客の配慮が重視されています。
ロケーション
商人は通常、一戸建ての建物、商店街、そして繁華街のメインストリートに小売スペースを作り出したり見つけたりします。空港、大学のキャンパス、地下鉄の停留所、スポーツアリーナ、病院、駅、その他交通量の多い場所には小売スペースもあります。
条項
商人は小売スペースを購入またはリースします。小売業者には、賃貸料に加えて保険、メンテナンス、および税金を支払うことを商人に要求するトリプルネットリースがあります。家賃は、毎月定額で支払うことも、小売業者の領収書に対する割合で指定することもできます。
資産
小売業のスペースの約7割が製品展示に使われており、残りの部分は事務作業や在庫に使われています。明るく広々とした間取り図は、商人が商品を顧客に提示するのに役立ちます。簡単なアクセス、近くの駐車場、他の人気のあるお店やレストランへの近さは、お客様にメリットをもたらし、小売スペースの資産と見なされます。
