減価償却は、資産価値の低下と、この現象をアカウントで表すために使用される会計処理の両方です。会計上、減価償却資産の金額の一部は、使用により減額されます。両面のような重要な存在を持つ長期資産だけが減価償却します。資産が減価償却される回数は、その耐用年数によって異なります。減価償却が発生する速度は減価償却方法によって異なります。
減価償却
ほとんどの減価償却方法は、資産の帳簿価額、耐用年数および処分時の残存価額を必要とします。簿価は資産の公正価値であり、ほとんどの場合、その購入価格と同じです。耐用年数は、資産が有用性を維持するための推定期間であり、資産が減価償却される回数を決定します。処分時の残存価値は、資産が無駄になりスクラップとして売却された時点での資産の見積残存価値です。公開市場で使用されている類似資産の売却の詳細を調べることで、耐用年数と残存価値の両方を見積もることができます。
モバイルホームズ
異なる資産は異なる減価償却方法を使用して減価償却を行い、異なるパターンの価値損失をもたらします。たとえば、あるモバイルホームは15年間存続し、頑丈なモデルは20年間存続しますが、最初の所有者は資産の耐用年数を25年間に延長する定期的なメンテナンスを実施することがあります。しかし一般的に、移動式住宅は、寿命がかなり長いという傾向がある住宅とは対照的に、自動車の寿命に非常に近い - 通常10〜20年 - の有効寿命があります。
定額法
定額法は、最も単純で最も一般的に使用されている減価償却方法の1つです。資産の減価償却価値を帳簿価額から処分時の見積残存価値を差し引いたものとして計算します。定額法では、資産の減価償却価値のうちの等しい部分を減価償却費として各使用期間に割り当てます。例えば、倍幅が20年の使用期間と80,000ドルの減価償却費を持っていた場合、定額法はその使用年ごとに倍幅を4,000ドル減価します。定額法では、資産の耐用年数にわたって持続する減価償却のペースが均等になります。
定率法
定率法も一般的な減価償却方法です。定額法と同じ式を使用して資産の減価償却額を計算し、その後、資産の残りの減価償却値の一定の割合として定期減価償却額を計算します。たとえば、耐用年数が10年、減価償却価額が10万ドル、減価償却率が10パーセントの倍幅を使用している場合、定率法では初年度に10,000ドル、2年目には9,000ドルの減価償却が行われます3番目の$ 8,100など。定率法では、減価償却のペースが速くなり、時間の経過とともに次第に減少します。また、モバイルホームの真の価値喪失パターンを描写する場合は、おそらくより正確です。
