ブリティッシュコロンビア州は1990年以降、人口増加率が50パーセント以上急増している、移動中の州です。つまり、開発は急成長しています。不動産の賃貸料は、不動産価格のせいで多くの人々が住宅を買うことを禁じているBC州では大企業です。 BCの財産管理要件では、免許が必要であると規定されています。それは費用と労力のかかるプロセスの両方ですが、成長する雇用市場にあなたを導きます。
始める前に
不動産賃貸管理は簡単に入力するためのキャリアではありません。責任は大きいです、そして課題はたくさんあります。決定的で注意深い行動を必要とするあらゆる種類のテナントや緊急事態に対処する能力が必要です。破裂したガスラインから法的許可を得て建物を最新の状態に維持するまで、24時間365日の業務を処理できます。すべてに備えておくことは必須です。
このような責任を負うことで、これは19歳を超え、過去の記録もなく優れた立場にある管理者にとっての仕事です。承認には犯罪歴の確認が必要です。自分の記録に何があるかわからない場合は、この手続きを始める前に28ドルを調べて小切手を完成させてください。あなたが確信や逮捕を受けた場合、あなたは免許を受ける資格がないかもしれません。
財産管理免許を必要とする人への免除がいくつかあります。 1つは、所有者にお金を渡す以外にお金を処理しない所有者によって雇用されている世話人です。もう1つは、層の所有者（層別のマンション複合施設または層状資産として分類される他の集合住宅の所有者）の1人、または2人以上の資産を管理していない層管理者です。あなたの場合に免除が許可されるかどうかを見るためにBCの不動産評議会に相談してください。
BCの財産管理ライセンスの要件
BCの不動産評議会は、プロの不動産管理者の免許を監督する責任があります。免許を取得するには、承認される前に、ブリティッシュコロンビア大学のSauder School of Businessの「賃貸財産管理免許取得コース」に参加する必要があります。この資産管理コースを提供している学校は他にありません。この混合学習プログラムでは、学生は1年以内にすべての作業を完了し、ライセンスの対象となるために70％の総合学年を達成する必要があります。プログラムを修了することは、ライセンスを取得することの一部に過ぎず、授業料は1,150ドルです。
入学するためには、申請者は19歳以上で英語に堪能でなければなりません。これは免許取得のための要件であるため、登録する前に、すべての申請者が英語能力指数を少なくともレベル7の基準に記入することを強くお勧めします。ただし、申請者が英語で教育を受けている認定機関から学士号以上を取得している場合、または言語能力が必須であるカナダの他の不動産で免許を取得している場合は、言語の要件から免除されることがあります。技能試験
UBC Sauder School RPMLプログラムを卒業した後は、BC Real Estate Councilにライセンスを申請する前に、1年以内の前述の犯罪記録チェックが必要です。
BCRECによる不動産管理ライセンスのファーストタイマーの費用は1,800ドルです。これには、管理に必要な2年間のライセンス料、Errors&Omissions保険、およびCompensation Fund Corporationの評価が含まれます。
2年後およびその後2年ごとの更新料は、現在1,450ドルですが、資格を得るためには、2年ごとのライセンス期間中に修了する必要があります。基本的に5〜6時間の授業で、合格には70％の最終成績が必要です。この認証は更新を受けるために提示されなければなりません。
ビジネスコスト
これらの料金とプログラムは、ブリティッシュコロンビア州で不動産管理会社になるために必要です。逆に、そのような料金は通常、教育税と事業税の控除の両方に該当するため、必ず領収書を保管してください。
