検索を開始する前に、賃貸住宅のニーズとニーズのリストを作成してください。特にあなたが少なくとも1年間家を借りることを計画しているならば、できるだけ具体的にしてください。あなたはその家が少なくともそれ以上の間あなたの必要を満たすことを望みます。特定のものであることはまた、あなたが賃貸住宅の広告を閲覧しているとき、そしてあなたが探している近所にいる間、あなたの時間を節約するでしょう。
あなたの賃貸住宅を探す前に
以下の現実を念頭に置いてください。
- 例外はありますが、家を借りるほとんどの住宅所有者は、信用の高いテナントを探しています。
- あなたが良い信用を持っていない場合は、共同署名者を並べてもらってください。
- 住宅所有者は通常、最低1ヶ月分の家賃に最初の1ヶ月分の家賃を加えた額の保証金を要求します。 個人住宅所有者はスペシャルを提供していません 無料の月の家賃のように、そして企業所有のアパートのように預金を減らすことも時々あります。
ヒント
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あなたの将来の家主との慣らし運転を避けるために、あなたの賃貸住宅のためのあなたの賃貸申請では、正確にあなたと一緒に家に住む人々の数、あなたが持っている車両の数と建設機械、ボート、オートバイなど。
最高の場所を検索するレンタル家のリスト
- オンラインの求人広告
- 新聞広告 - 無料および有料の新聞
- Zillow、Trulia、Rent.com、Realtor.comのような不動産ウェブサイト - そのようなウェブサイトは地元や移住のレンタルハウスハンターのための効果的な情報源になります。
- 財産管理会社 - これらの事業は通常、地元の企業名鑑に記載されています。
あなたが地元で賃貸住宅を探しているならば、興味がある近所のコミュニティ掲示板の「House for Rent」の投稿もチェックしてください - 典型的には入り口近くの食料雑貨品店、コーヒーショップそしてコミュニティセンターで - 新聞やオンライン。
MarketWatchのAmy Hoakは、賃貸住宅を探すときには「永続的であることが重要」と述べています。あなたがあなたにとって最適な家を見つけるまで、家の種類、大きさ、近所ごとに毎日広告を閲覧してください。
ヒント
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ブラウジング広告では、あなたは完璧な家を見つけるかもしれませんが、それは家賃のためではなく販売のために記載されています。ここであなたは家を調査し、そして賃貸提供をするために代理人を雇うことを望むかもしれません。所有者は「はい」であなたを驚かせるかもしれません。
ワーキングソロ
賃貸住宅のニーズとニーズのリストで、興味のある広告のリストに電話をして予約をしてください。
個人の安全のために 日中は家を借りて家を借り、他の人と一緒に行く.
後で参照するために財産の写真を撮るが、 カメラを取り出す前に尋ねる.
警告
それは賃貸住宅を見つけることになると財産管理会社は効果的なリソースになることができます。しかし、あなたがその会社と仕事をすることを選択した場合、会社の代理人はあなたにそのリストを見せるだけで、利用可能な広い範囲の家を見せることはできません。
不動産業者との連携
不動産業者は近所を知っていて、あなたにマルチプルリスティングサービス、またはMLSで家賃のためにリストされた家を見せることができます。家主は通常、テナントを見つけるためにエージェントの手数料を支払います。不動産業者を雇うには：
- あなたの選んだ仲介会社に電話して、賃貸住宅を専門とする不動産業者と話すように依頼してください。不動産のウェブサイトでレンタル物件を閲覧している代理店に連絡することもできます。
- あなたの家が望んでいることと必要なことを代理人と話し合ってください。これは彼女があなたのために特別に調整されたリストを引っ張ることを可能にします。
- 不動産業者は、あなたに家を借りる前に代理契約に署名するようにあなたに求めるかもしれません。署名する前に、代表契約が有効である期間など、契約の条件について交渉します。
ヒント
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あなたが自分で私的家主と働くことに不快感を覚えているならば、あなたと働くために不動産業者を雇ってください。あなたは自分のポケットから彼の手数料を支払わなければならないでしょう。
賃貸住宅リースに署名する
賃貸住宅のリースは、他のどのタイプの賃貸リースとも変わりありません。あなたが不動産業者と仕事をしているなら、彼の免許証は彼があなたがそれに署名する前にあなたに賃貸借を説明することを許すことを知っています - 通常は地元の不動産委員会によって作り出されますレンタル申請料あなたが単独で働いているなら、あなたはそれに署名する前に、しかし、あなたと一緒にリースを確認するために地元の不動産弁護士を雇うことを検討してください。
