タイトル会社とは何ですか。住宅ローン会社？

不動産市場では、住宅ローン会社やタイトル会社が住宅ローンの創出と保証に重要な役割を果たしています。これらは非常に異なる機能を実行する会社ですが、1つは他なしでは動作できませんでした。住宅ローン市場に参入する前に、住宅ローン会社やタイトル会社の仕事に慣れてください。

住宅ローンと住宅ローン会社

住宅ローンは、住宅などの不動産によって担保されているローンです。住宅ローン会社は、申込者を選別し、銀行や他の金融機関から必要な資金を調達することによって、これらのローンを作成するという事業に取り組んでいます。住宅ローン会社は、借り手候補について信用報告書を作成します。それはまた借り手と同様に貸し手に受け入れられる金利と条件でローンを提供します。これらのサービスと引き換えに、ローンの価値に基づいて、貸し手から手数料または手数料を得ます。

効用

住宅ローン会社は大きな市場にサービスを提供しています。借り手のために、彼らは住宅ローンを確保するプロセスを大幅に簡素化します。銀行によって借り手に課されるガイドラインはさまざまであるため、住宅ローン会社は必要な審査を行い、借り手に適切な範囲の住宅ローンを提供することでプロセスを促進します。借り手は、正しい融資を確保するために、単一の申請を行い、複数の銀行ではなく単一の会社と取引するだけで済みます。住宅ローン会社はまた、貸し手の信用ガイドラインに適合する顧客を見つけることによって貸し手にサービスを提供しています。

タイトル会社

権原保険会社は、住宅所有者が所有する財産の法的権利を保証します。所有権のある会社の従業員は、資産の過去の所有権を特定し、その資産の土地と建物の所有権に関する未解決の税務上の問題、先取特権、裁判所の判決または紛争を発見する権利検索を行います。権原会社は明確な権原を保証し、貸し手だけでなく買い手にも、ローンに一切の請求や負担がないことを保証します。

タイトルリスク

タイトル会社は貸し手と住宅所有者のために働きます。タイトル会社のサービスがなければ、住宅ローンは両当事者にとって非常に危険な提案になるでしょう。あなたが財産の請求や先取特権について知らずに家を買う場合、あなたは有利なことにはいかないかもしれない所有権に関する訴訟と同様に大量の借金を引き受ける危険性があります。さらに、貸し手は、ローンの債務不履行、ならびに権利、財産税およびその他の問題に対する訴訟によって発生した弁護士費用および費用を危険にさらす。借り手が住宅の所有権を失った場合、所有権保険は住宅ローンの全額を貸し手に返済します。不動産の市場価値について住宅所有者に補償します。