カリフォルニアでモバイルホームを売る方法

カリフォルニアでモバイルホームを売ることは難しいプロセスである必要はありません。初めての住宅購入者は、家の所有権を侵害する経済的な方法として、モバイルホームをよく見ます。若い家族、空っぽの姉妹および退職者は、引越し可能な家に引き付けられます。慎重な準備、プレゼンテーション、そして良い価格で、合理的な時間内にモバイルホームを売ることが可能です。

あなたが必要とするアイテム

クリーニング用品
ペイント
ラミネートフローリング
鉢植え
公園からの賃貸契約

モバイルホームを評価するどのような修理や改修が必要かを決めます。リストを書き出し、予算に応じて調整します。

移動住宅を専門とする家事検査官を雇う。彼の勧告をあなたのリフォームプランに取り入れましょう。

地域の電力会社にフリーエネルギー監査を依頼してください。たとえば、Pacific Gas&Electric（PG&E）が検査を行い、省エネの提案をし、収入がある場合は無料修理を行い、さらに窓や古い電化製品を交換します。地元の水道会社は、無料の節水シャワーヘッドや他の節水の提案を持っているかもしれません。その物件を賃貸している所得適格テナントがいる場合、たとえ所有者が所得制限を超えていてもPG&Eは同じサービスを提供します。

モバイルホームを徹底的に掃除してください。カーペットを外す場合は、ほこりが多いので最初に行ってください。すべての壁を拭き、すべての表面を拭きます。照明器具カバーを取り外し、それらを洗浄して乾燥させてから交換します。クローゼットを掃除して電球を交換してください。クローゼットに照明がない場合は、スティックオンタッチライトを追加してください。内側と外側のすべての窓を洗ってください。

持ち物の約4分の3を取り除きます。保管してください。移動住宅は窮屈で暗いと認識されています。あなたの家具の大部分を片付けることによって、あなたはスペースを開けますので、買い手はトレーラーの代わりに素晴らしい小さな家で彼ら自身を見ます。

アプライアンスを交換してください。新しいコンロ、冷蔵庫、食器洗い機、洗濯機、乾燥機が、初めての購入者を引き寄せて物件を表示します。カウンターが醜い場合は、それらも交換してください。花崗岩や高価な電化製品は必要ありません。よく知られているブランドからミッドレンジ家電製品のマッチングセットを購入し、ニュートラルカラーでシンプルなカウンターをインストールします。必要に応じてキャビネットを修理して塗装します。

ラミネート加工または設計された堅木張りの床を設置します。羽目板と壁紙の日付が古い場合は、薄い色を削除するかペイントします。設置や塗装が比較的簡単な新しい織り目加工の壁紙製品があり、インテリアにまったく新しい外観をもたらします。

外装を活性化させます。モバイルホーム、ポーチとデッキ、そして私道の外側をパワーウォッシュします。必要に応じて階段、ポーチ、外装を塗装します。すべての雑草を引き抜き、造園地の砂利を補給します。鉢植えの植物や木や花を植える。庭やデッキにあるシンプルな噴水は、庭への素敵な最後の仕上げです。

あなたの計画について公園の管理者と話し合ってください。公園内の住宅販売に関する最新の公園の規則およびすべての文書を入手してください。売主は、売却前に公園管理者の承認を得なければならないことに注意してください。

不動産業者を雇う。モバイルホームに行われたすべての修理と改良の書面によるリストを提供してください。リストのためにモバイルホームの少なくとも10枚の鮮明な写真を撮ります。購入者は台所、浴室、改善点、フローリング、景色を見たいと思っています。彼らは設備、地元の学校や公共交通機関にも興味を持っています。よく描かれた間取り図はプラスです。

ヒント

第一印象は住宅販売のすべてです。外装は新鮮な塗料ときれいな造園で輝く必要があります。

清潔で明るいインテリアは買い手を見続けています。

あなたがすべての家電製品と床材を交換する余裕がないならば、すべてをこすり洗いして、カーペットをきれいにして、そして彼ら自身の改良をするために買い手のために返金を申し出てください。