モバイルホームパークは、ほとんど維持費を伴うことなく、所有者に大きな収入の可能性を提供することができます。多くの起業家は、継続的な残余収入を提供するため、または退職巣作りのために既存のモバイルホームパークへの投資を行っています。あなたが複数のモバイルホームに合うスペースを提供するかもしれない一片の財産へのアクセスを持っているなら、あなたはあなた自身のモバイルホームパークを建設する可能性を考慮するかもしれません。あなたは、新しく製造されたシングルまたはダブル幅の製造された家のためのホームサイトを提供することができます、またはあなたはモバイルRV家に電力を供給するために一時的で長期の接続パッドを提供することができます。
あなたが必要とするアイテム
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許可
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ビジネスライセンス
あなたがまだ土地を所有していない場合は、あなたのモバイルホームパークのための財産の一部を探します。必要に応じて街路、個別の敷地、共用スペース、移動式ホームパークのオフィス用のスペースがあるように、数エーカーの広さの物件を探してください。あなたのビジネスに関連して土地の位置を考慮しなさい。あなたが行楽客や退職者のためのRVモバイル住宅に食料調達することを計画しているなら、あなたは狩猟やキャンプなどのアトラクションやアクティビティに近いエリアを選択したいかもしれません。製造された家の居住者のための移動式ホームパークは通勤者にとっては町の近くにあるべきです。
あなたが所有している、またはモバイルホームパークのために購入する予定の不動産のゾーニングを調べてください。不動産を複数の区画に分割できることを確認し、土地を商業投資として使用するための特別な許可が必要かどうかを確認します。モバイルホームパークを設立する際の合法性については、市議会または都市計画開発課に問い合わせてください。農村部や住宅地では、ゾーニング規制により、モバイルホームパークが許可されていない地域もあります。
必要に応じて、あなたの土地のゾーニングを変更するための申請書を提出してください。あなたの市や州の事業として登録し、IRSからあなたの事業の納税者番号を入手してください。土地がある地方自治体から事業許可と必要な許可をすべて申請します。モバイルホームパークの建設と運営にどのような許可とライセンスが必要かを判断する際に支援が必要な場合は、ビジネスの弁護士に相談してください。
モバイルホームパークの設計と構築を専門とする請負業者または建築家に相談してください。各移動住宅地、街路、私道、および遊び場やプールエリア、必要に応じて共用ランドリーなどの共用エリアの配置を決定します。公園の建設費と、水道、電気、下水道などのユーティリティの設置の見積もりを依頼してください。
必要ならば、建設のための資金調達を手配する。モバイルホームパークのために融資をしても構わないと思っている銀行がいくつかありますが、頭金やあなたが融資を拒否された場合はあなた自身の貯蓄からお金を引き出す必要があるかもしれません。自分で土地を片付けることができる場合は、1つまたは2つのモバイルホームユニット用のユーティリティ接続を取り付けます。家賃を集めて収入を伸ばし始めたら、さらに拡大するための資金を投入します。
