モバイルホームパークの管理者は、マルチタスクを実行でき、プレッシャーを受けても落ち着いている必要があります。水道や電気が途絶えることで住民があなたの家に駆け込んでしまう可能性があるので、公共施設を稼働させ続けるのはあなたの責任です。管理者はまた、賃貸住宅の修理依頼や発生した費用を追跡するための強力な組織力を必要とします。平和を維持し、近隣の問題を解決するには外交的なスキルが必要です。
空き地やモバイルホームをリースする。公園管理者は入居予定者に単位を提示し、賃貸条件を交渉し、申込者の犯罪歴および信用履歴チェックを行います。ほとんどの公園の所有者は、賃貸契約が締結されたときに管理者に保証金の回収を要求します。マネージャーは帳簿と記録を保管し、家賃を受け取り、請求書を支払い、そしてリース更新日を追跡します。
設置場所と設備を維持します。管理者は草を刈り、敷地内にゴミが入らないようにする責任があります。管理者は修理依頼を受けて、すべての家のお湯と電気を利用できるようにします。公園にプールがある場合、それが定期的に清掃されて損傷がないかどうかを確認することは、マネージャの仕事です。
必要に応じてテナントを退去させます。管理者は立ち退きプロセスを規制するすべての州法に従わなければなりません。立ち退きは通常、テナントが家賃の支払いをやめた後に行われますが、他のテナントの健康と福祉を危険にさらすこと、または敷地内での違法行為への参加などが原因です。
平和を維持します。もし環境が静かで平和でなければ、多くのテナントが去ります。公園の管理者は敷地の賃貸を継続することを期待されており、空室率が高いことは管理上の不備を反映しています。競合がエスカレートする前に、競合を解決してください。
