賃貸申込者の審査は、リースプロセスの重要な部分です。間違った申請者を選択することは、リース期間の終わりにゴミ箱と手入れの行き届いた物件との違いを意味する可能性があります。時間をかけて、すべての応募者を慎重に審査してください。すべての応募者に同じ審査方針を適用し、あなたが住宅差別法を遵守していることを確認してください。結果は彼女のリースと手入れの行き届いた財産を更新したいと思うかもしれない満足したテナントになるでしょう。
最初の会話中に各入居予定者に尋ねる質問のリストを作成します。その人の引っ越しの理由を尋ねる。 （もしあれば）物件に入居する人の数と入居予定者との関係。リース期間をどれだけ長くしたいですか。ペットを飼っている場合彼らが引っ越したいとき。あなたが信用調査を行っても問題ない場合。彼らが喫煙するかどうか現在の家主または以前の家主の連絡先があるかどうか（参考文献2を参照）。
あなたの最初のインタビューを過ぎてそれを作る将来のテナントにプロパティを表示します。これは多くの場合、人がどのように家を維持しているかの兆候であるため、見込みのテナントがよく手入れされているかどうかを確認してください。将来のテナントのマナーに注意してください。彼らが財産を調べていて、価格交渉のための品目を見つけようとしているかどうか、そして申込書に記入して入金する準備ができているかどうかを調べてください（参考文献2を参照）。
すべての入居予定者にレンタルアプリケーションを使用し、入居者として検討しているすべての入居者に与信確認を実行します。申請書には、収入、雇用および信用履歴の情報、運転免許証、社会保障番号、参考文献、過去の倒産および/または立ち退きを含める必要があります（参考文献1を参照）。
クレジットレポートの費用を賄うために申請者から審査料を請求します（参考文献2を参照）。あなたが決定を下せるように、できるだけ早く申請書全体を返却するようにテナント候補者に勧めてください。
選択したテナントを承認してください。リースに署名する約束をします。あなたの申請者が予約を守り、必要なお金、身分証明書、用紙をすべて持ってきているかどうか確認してください。あなたが完全に詳細に申請者と交渉することについての良いリース契約をしてください。リースの問題を解決し、誤解や意見の相違がある場合はそれを解決します（参考文献2を参照）。
