差し押さえのクリーンアップの入札方法

抵当権実行の清掃事業は、銀行および住宅ローン会社によって所有されている抵当権のある住宅から住宅所有者によって取り残された私物およびゴミを除去することを含む。抵当権実行事業主はまた、貸し手または銀行がそれらを新しい所有者に売却するまで、住宅の損傷を修復し、美化を処理し、抵当流れの家にメンテナンスを提供することができます。差し押さえの清掃業務で仕事を確保するためには、通常、各仕事に入札する必要があります。

抵当流れの不動産を見つけるためにあなたの地域の不動産業者、銀行および住宅ローン会社に連絡してください。また、抵当権実行の一掃プロジェクトのためにあなたの地域の平均レートについて不動産担当者と貸付担当者に尋ねてください。

あなたが提供する必要があるサービスを決定するために家を訪れてください。いくつかのケースでは、家を売る責任がある貸し手や不動産業者が仕事を評価するためにあなたを中に入れさせます。

あなたが提供するすべてのサービスをリストした詳細な提案を書きなさい。各サービスの明細化された金額、および差し押さえのクリーンアッププロジェクトの合計金額を入力します。また、住宅が売却されるまであなたが行うあらゆる進行中のメンテナンスのために、料金を含む項目別リストを提供してください。

明細別入札リストを印刷し、あなたの記録のコピーを保管してください。あなたの連絡先情報と共に、不動産業者、貸し手、または銀行に入札を提出してください。

貸し手、銀行または代理人があなたの入札を承諾した後に差し押さえ浄化プロジェクトの契約を起草します。契約書にサインしてあなたの貸し手に転送します。

ヒント

あなたの差し押さえの浄化事業を合法的に運営するためにどのような免許と許可が必要となるかについて決定するためにあなたの地元の中小企業管理オフィスに相談しなさい。あなたが住んでいる場所によっては、あなたはあなたの州の歳入局と州務長官、そして地方事務所に登録する必要があるかもしれません。

ごみ箱や収納ユニットなどの清掃用具の現地調達先を見つけ、その装置の価格を入手してください。これは、差し押さえの清掃作業に適切な価格設定を確立するのに役立ちます。