移動住宅の販売に関しては、州によってさまざまな規制や要件があります。さらに、所有者がいつモバイルホームを販売するかと、ディーラーがいつ自分のためにこれを行うかについては、異なる要件があります。移動住宅は一般に私有財産と見なされ、ほとんどの州で自動車の範疇に入る。購入者と販売者の両方が、モバイルホーム取引で使用される州固有の法的形式について地方自治体と相談することが不可欠です。
販売契約
売買契約書には、住宅の外観と購入者が支払った金額が記載されています。この契約には、売主が購入に関する苦情を売主に照会するという規定も含まれています。苦情が解決されない場合、売り手はそれらを州当局に照会することができます。契約は、購入者が契約の写しおよび自宅をカバーする保証の写しに対する権利を規定しています。
モバイルホームBOM
ほとんどの州では、売主にモバイルホームの請求書を提供するよう要求しています。売買証明書には、取引における買主と売主の両方の権利と責任が概説されています。例えば、買主が自分の名前にタイトルを譲渡する権利や、抵当貸し主が誰であるかを知る売主の権利などです。家の売り手はまた、移動住宅の所有権を証明する文書の1つとして移動住宅の売買手形を使用することができる。
タイトル証明書
州は、モバイルホームの所有権の証明として、所有権証明書の提示を要求しています。所有権の証明書は、不動産の所有者および不動産の状況（先取特権があるかどうかなど）を示します。貸し手と買い手は、所有権を確認するだけでなく、住宅が提示価格に見合う価値があるかどうかを判断するために所有権証明書を使用します。
免許
いくつかのモバイルホームコミュニティでは、セールスマンまたはディーラーが所有者のために家を売ることを担当しています。州法では、販売用の家の宣伝、リスト表示での家の公開、見込みのある購入者への家の紹介などの取引にディーラーが免責を持っていることが義務付けられています。販売業者はまた、販売代理人に代わって、財産の支払いや売上税などの法的取引に従事することを免許を要求します。
