あなたのビジネスが速くそして管理しやすい支払い条件で現金を必要とするならば、1つの選択肢は気球ローンです。これらの短期ローンでは、ローン期間中に利子を支払うことができます。その後、元本の残高を返済するために、満期時に最終的な「バルーン」支払いを行います。バルーン構造は、あらゆる種類の商業用ローンに適応できますが、通常は住宅ローンや大規模資産の購入に使用されます。
ヒント
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バルーン支払いは、残りの残高を返済するローン期間終了時の1回限りの支払いです。これは「バルーン」と呼ばれ、前の月々の支払いに比べて金額が非常に大きいためです。
バルーン支払いの説明
バルーンローンは約5年から7年という短期間です。このような短い支払い期間にわたって支払いを管理しやすいようにするために、毎月の支払いは30年の返済計画に基づいており、残りの残高は期末に一時金として支払われます。あなたが以前に行った毎月の支払いと比較して非常に大きいので、最後の支払いは「バルーン」支払いと呼ばれます。バルーンローンは、通常のローンよりも資格があるのが一般的に簡単であるため、信用履歴があまりない新規事業にとって魅力的です。
バルーン支払いの仕組み
バルーンローンのほとんどは金利ローンです。毎月借りた元本金額の一部を返済している伝統的なローンとは異なり、バルーンローンでは、ローンで発生した利子、または利子とごくわずかな元本を支払います。これにより毎月の支払い額は少なくなりますが、ローンの最後に他の靴が落下するため、元本全体を1回の大きな支払いで返済する必要があります。
ローンエンドのオプション
バルーンの支払いは前回の毎月の支払いの2倍以上になる傾向があり、借りた金額によっては何万ドルにもなる可能性があります。それは一口で完済するのは簡単ではないので、ほとんどの企業は融資期間が終了したときに他のオプションを探します。通常、それはあなたがローンで購入したどんな資産を売るか、または従来のローンに借り換えをすることを含みます。これをやめるには、銀行の信用調査に合格し、適時の支払い履歴を表示する必要があります。あなたが借り換えの承認を得ることができないなら、あなたは全額気球の支払いを完済しなければなりません。
バルーン支払いの計算
貸し手はローン残高計算式を使用してバルーン支払いを計算します。これは基本的に従来のローンの残高計算に使用されるものと同じです。毎月複利計算される6パーセントの金利で15年間で10万ドルを借りるとします。従来のローンでは、月額843.86ドルを返済します。その支払いを「5/15」のバルーン式 - 15年間で償却される5年間のローン - に組み込んでください。 60回の支払いの後、残りのバルーン支払いは76,008.88ドルになります。あなたはあなたの最終バルーン支払いと償却スケジュールを追跡するためにオンラインカレンダーを使うことができます。
