ドアのノッキングで不動産をリードする方法

ゴーイングドアノッキングはしばしば不動産業者にとって怖い概念です。誤解はあなたの存在が歓迎されないということです。それどころか、これはダイレクトメールや電話よりも効果的です。従うべきいくつかの規則があり、それは弁護士を好きではない人々さえあなたの訪問を楽しむことになります。あなたが本当に知る必要があるのは、それを正しくする方法だけです。

あなたやあなたのオフィスがリスティングを持っているか、単に家を売った場所を訪れてください。ただ家を見つけてノックを始めないでください。リストされた家の近くの家から始めて、そしてファンアウトしてください。

あなたが訪問しようとしているすべての家のリストを含むアドレスログを作成してください。あなたのログは各アドレスを次々にリストしておくべきです。「ドアには絶対に答えない」、「成長する家族は6月に別の家を買う準備ができているかもしれません」などのメモ用のスペースを少し残してください。

ドアベルを鳴らしてから、一歩か二歩戻ります。見知らぬ人がドアの近くに立っていると、人々は時々少し怖い気がします。あなたが男性であるならば、これは特に本当です。家の所有者が答えるのを心配せずに待つのではなく、あなたの顔にやさしい笑顔をかけて、彼らのポーチと庭の独自性を楽しんでください。

ドアのベルを鳴らしてドアをノックしてから30秒待ちます。中に高齢者や身体障害者がドアに届かないことがあります。誰も答えない場合は、もう一度ノックしてさらに30秒待ってから先に進んでください。

ベアリングプレゼントを是非。あなたはそれらの上のあなたの名前、電話番号とアドレスでわずかな費用のためにカレンダー、冷蔵庫の拡大鏡、ペン、メモ帳と他の便利なグッズを買うことができます。あなたの名前が書かれていると便利なものは、名刺が捨てられる可能性が低いです。

自己紹介をしてください。家の所有者に、あなたが誰で何をしているのかを知らせましょう。しかし、飛び込んで家を売却したいのか、誰かを知っているかどうか尋ねないでください。その代わりに、あなたは通りに家をリストアップ/売却し、その地域を知りたいということを説明することから始めましょう。自家所有者にあなたのカードと贈り物を渡して、あなたが自分のサービスを必要としているかどうかを知らせます。

彼女が受容的に思えばあなたのログにそれを追跡し、住宅所有者について少し調べてください。近所の人があなたのサービスを必要としているかもしれない、彼らがその地域に住んでいるのがどんなに幸せであるか、あなたが避けたいと思うかもしれない特定の家があるなら。

3ヶ月間家を訪問し続けます。それから再び最初の家に戻ります。あなたの便利な丸太を持っていって、そしてベアリングプレゼントを返してください。それまでに、あなたに会えてうれしい人、そしてどこにリードが向いていないのかというアイディアを得るでしょう。過去1年間に4回あなたに会った後、何人かはあなたを知り信頼します。だから、彼らが財産を売買したい、あるいは誰かが知っているのなら、彼らはあなたを呼ぶつもりです。