多くの土地所有者は、多くの用途に適していない財産を所有しています。例えば、水へのアクセスがなく、都市から遠く離れている砂漠地帯は、生産的価値があまりないかもしれません。しかし、それはエネルギー技術とともに変化しているかもしれません。砂漠地帯を太陽光発電会社に借りることで、他の方法では収入が得られない不動産の所有者が家賃を集めることができます。一部の不動産購入者は、特に安い砂漠地帯を購入して太陽光発電会社に借りることができます。
再生可能エネルギー要件
多くの州では、特定の日までに再生可能エネルギーから一定の割合の電力を発電するように電力会社に義務付ける法律があります。これらの法律は、再生可能エネルギーの需要は州の人口が増加するにつれて増加することを意味します。いくつかの州は、水力発電を提供するための強い河川、潮汐エネルギーを集めるための海へのアクセス、または風力を生み出すための強い風を欠いているため、再生可能エネルギーを生産するのに不利である。太陽光が十分にある州では、太陽光発電だけが公益事業のための唯一の地域の再生可能エネルギー源であるかもしれません。
実現可能性
太陽電池パネルの設置は、土地にとって比較的価値の低い用途です。不動産が牧場や農業に適している場合、不動産所有者はおそらくこれらの用途のために土地を借りてより多くのお金を稼ぐことができます。アリゾナ大学によると、費用対効果が高いために、ソーラーパネルの設置には大きな土地区画が必要です。ソーラーパネル技術が進歩するにつれて、新しいパネルはソーラーエネルギーを収穫するのにより効率的になり、それでも利益を得ながらソーラーパワー会社が支払うことができる家賃の量を増やします。
排出権
土地を所有する会社は、現金を要求するのではなく、公益事業者と排出権を交換することができます。同社は、自社の事業が純汚染を生み出さず、ブランドを強化すると宣伝することができます。排出権は、土地所有者が州の排出基準を満たすのに役立つ可能性があるため、汚染に対して罰金を支払う必要はありません。
インフラ
土地を太陽光発電会社に借りることの1つの問題は、遠隔砂漠地帯のような太陽電池パネルのための良い場所であるいくつかの地域が電力線、道路、および他のインフラを持っていないということです。土地所有者は太陽光発電会社と契約して、家賃を払うのではなくこのインフラストラクチャを構築することがあります。公益事業者は、電力線などの改良を低コストで設置できる専門設備と熟練労働者を持っているためです。太陽光発電会社が改善を構築した後、土地所有者がそれを売却することにした場合、不動産はより価値があります。
