コロラドスプリングスで不動産ライセンスを取得する方法

米国国勢調査局によると、コロラドスプリングスは、コロラド州で2番目に大きな都市で、2010年には人口416,427人です。 Pike's Peak Association of Realtorによると、地元の不動産市場は近年緩やかな伸びを示しており、2011年4月の一戸建て住宅販売価格は平均215ドル、466ドルで、2年前よりも約5,000ドル高くなっています。コロラドスプリングの不動産エージェントになるためのプロセスは簡単です。地元の不動産会社には多様なグループがあり、ReMax、Century 21、Coldwell Bankerなど、全国的に有名な会社の多くに支店があります。

コロラドスプリングズであなたの不動産ライセンスを取得するためのプロセス

あなたが州の試験を受けるために修飾する必要がある教育を完了するために不動産訓練学校を選択してください。 1997年現在、州は不動産業者または販売員の免許を提供していないことに注意してください。ライセンスは不動産ブローカーのためのものです。トレーニングはあなたの経歴によって異なります。あなたが不動産の経験や教育を受けていない場合は、認定トレーニングを168時間修了する必要があります。あなたが不動産を専攻し、認定された大学または大学から学位を取得している場合、あなたの大学の成績証明書は教育要件を満たします。公認弁護士は12時間のコースしか必要としません。現在アクティブであるかアクティブでないかを問わず、2年以内の経験で、ブローカーは別の州でライセンスを取得しており、コロラド州の72時間契約およびクロージングプログラムを完了する必要があります。コロラドスプリングスには、いくつかの認定不動産スクールがあります。または、コロラド州のライセンストレーニングの認定を受けた学校を通じてオンラインでコースを受講することもできます。

PSI試験オンラインであなたの州の不動産ライセンステストを受けるために約束を予約しなさい。テストはコロラド州コロラドスプリングスのスイート121、エジソンアベニューの5050にあるPSIの施設で実施されます。国家テストとコロラドテストの2つの部分があります。 2つのテストを受ける初めてのブローカーのための費用は85ドルです。 120分以内に国内テストで80問のうち60問を正解し、州テストで110分以内に74問のうち53問を正解することで、テストの両方の部分に合格する必要があります。一方の部分を通過し、もう一方の部分を失敗した場合は、失敗した部分を取り戻すことができます。

コロラド州捜査局（CBI）にあなたの指紋のセットを提出してください。それは州と国家の犯罪歴のための予備調査を行います。 PSI管理テストに合格し、アプリケーションをライセンスのために州に提出する前に、コロラドスプリングスの同じPSIオフィスで行われる電子転送フィンガープリントを介して一連のフィンガープリントを提出します。プロセスのための料金は39.50ドルです。

免許申請書を州に提出する前に、過誤保険（E&O）保険に加入して支払ってください。州が承認したE&Oグループポリシーは、Rice Insurance Services Company（RISC）によって発行されています。コロラド不動産委員会のブローカーのライセンス申請ページにRISCへのリンクがあります。グループポリシーのオンラインサイトに登録すると、そのポリシーは自動的にコミッションのデータベースにダウンロードされます。独立補償によるE&Oがある場合は、州の独立補償証明書を使用して不動産コミッションへの補償を証明する必要があります。

申込書をダウンロードし、必要事項をすべて記入し、必要書類を添えて1560 Broadway、Denver、CO 80202に納品または郵送することで、不動産ブローカーの免許を申請してください。1997年現在、州不動産業者や営業担当者のライセンスは提供していません。 PSIの試験の得点は1年間しか有効ではありません。申請の処理には最大6週間かかります。最初のライセンスは3年間発行され、発行された記念日に失効します。