フロリダに不動産会社を開くことは、不動産を売る能力以上のものです。事業計画、適切なライセンス、投資資金、そして事務所を開設し、不動産の売買を考えている顧客を引き付けるための強力なマーケティング戦略が必要です。フロリダは、他の州と同様に、不動産会社は少なくとも1人の認可不動産ブローカーと適切に認可されたスタッフによって運営されることを要求しています。これらの要件を満たす人々にとって、フロリダは不動産仲介を開始するのに理想的な市場のように思えます。米国の国勢調査データによると、サンシャイン州は2010年以来過去70年の間、米国で最も急成長している州の1つです。
経験、知識を得て、財産を売るために適切に認可されるようになる。あなた自身の不動産ブローカーを開く前に、他の経験豊富で認可されたブローカーの監督の下で奉仕しましょう。コースを受講し、州内で不動産を合法的に販売できるようにするためにフロリダ州の州の試験に合格することでライセンスを取得します。ライセンスを申請するには、フロリダ州商務省およびプロフェッショナル規制局のWebサイトにアクセスしてください。追加コースを受講して、ステートブローカーの認定資格を取得します。財産の売買、ゾーニング法、および利用可能なさまざまな種類の財産に関するフロリダの彫像および法律を研究する。適切な訓練を受け、免許を取得するまでに最低2〜3年かかることを見込んでください。
事業計画を立てる。あなたの会社がどこにあるのか、そしてその理由、あなたが何人の不動産エージェントを採用したいのか、そしてどのように彼らに支払いをしたいのか、そしてあなたはどのようにあなたの顧客を引き寄せるためにあなたの仲介を売りますか。事務所の所在地を偵察し、その資産についての保険、リースおよび賃貸の見積もりを入手する。事務用品、コンピューター、その他の機器のコストを決定します。アメリカ合衆国国勢調査局の統計を使用して、代表する州のクライアントの種類を判断します。あなたの計画と利用可能な資金を比較してください。必要に応じて、銀行に連絡して事業ローンを取得するための計画を提示することを検討してください。
あなたの会社の法的構造 - 企業、LLC、パートナーシップまたはLLP - を決定します。州および地方自治体に定款を提出してください。あなたのオフィスを運営するためのライセンスを申請するには、フロリダ州ビジネスおよびプロフェッショナル規制局のウェブサイトにアクセスしてください。内国歳入庁に連絡するか、そのWebサイトにアクセスして、合法的に従業員に給与を支払うことができるように、連邦納税者識別番号を入手してください。
あなたのオフィスの場所を確保し、ガイドとしてあなたのビジネスプランを使ってスタッフを雇い始めましょう。州法で定められているように、スタッフが2年ごとにライセンス資格情報を更新するようにしてください。
あなたのオフィスを地元の新聞やオンラインで宣伝しましょう。統計によると、ますます多くの住宅購入者が利用可能な不動産や不動産業者を見つけるためにオンラインになっています。あなたの会社のためのウェブサイトを作成して維持し、クライアントを生み出すのを助けます。
