ビジネスのバランスシートは、会社の資産と負債を1行ずつ分類したものです。多くの事業の共通資産は建物と設備です。しかし、建物や設備は時間の経過とともに劣化するため、それらの価値は一定に保たれません。建物の現在価値を判断するには、所有者は時間の経過とともに建物の価値を減価償却する必要があります。建物の価値はすぐには低下しないため、定額法による減価償却が推奨されます。定額法による減価償却は、資産の耐用年数にわたって資産の価値を均等に償却します。
建物の耐用年数を決定します。耐用年数は、建物の推定耐用年数です。それが知られていない場合は、あなたはあなたの建物の耐用年数を評価するために専門家が必要な場合があります。ここでは、40年だとします。
建物の残存価額を決定します。残存価額は、耐用年数の終わりにおける建物の価値です。学術会計の問題では、通常値が与えられます。実用的な用途では、専門家による評価が必要になるかもしれません。ここでは、それが25,000ドルであると仮定します。
償却可能額を計算します。この数値は、建物の耐用年数にわたって割り当てられた費用の額を表します。それは建物のコストから残存価額を引いたものです。建物の価格が400,000ドルで、残存価額が25,000ドルの場合、償却基準額は375,000ドルです。
減価償却費を建物の耐用年数で除算して、減価償却費を毎年計算します。ここでは、費用は9,375ドルです。
貸借対照表に記入してください。 「有形固定資産」欄の「建物」欄には、建物の当初の原価を記載してください。 「減価償却累計額が少ない」行に、減価償却費の合計を記入します。減価償却費の合計は、事業の耐用年数に対するビジネスの年齢によって異なります。
建物の元の費用を減価償却累計額から差し引いて、建物の簿価を決定します。たとえば、建物の価格が元々400,000ドルであり、その減価償却費が9,375ドルであるとします。建物は5歳です。この建物の減価償却累計額は46,875ドルです。建物の簿価は、353,125ドルです。
